112 m2 hus/villa på Avlsgårdsvænget

Avlsgårdsvænget, etage: 0..

Disse rækkehuse er placeret i et område, der kombinerer det bedste fra bylivet med en rigdom af smuk natur. Det tager blot tre kilometer at nå centrum af Nyborg, hvor man får adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. For dem, der værdsætter naturen, er der en særlig fordel ved at bo tæt på både skov og strand. Kun nogle få hundrede meter fra boligens hoveddør breder den maleriske kystlinie sig ud med en betagende udsigt over Storebælt.

Boligerne er designet med en moderne og lys skandinavisk stil, hvor rene, hvide flader, nøje udvalgte klinker og elegante trægulve skaber en harmonisk atmosfære i hvert enkelt rum. De smukke gulve består af egetræsplanker med en mat overflade, lagt på en lydisolerende underlag, som bidrager til et roligt indeklima. Her er hver kvadratmeter funktionelt udnyttet, og planløsningerne er gennemtænkte, så der ikke er brugt plads unødvendigt. I samtlige boliger udgør køkken-alrummet et centralt samlingspunkt, hvorfra man også har adgang til en privat terrasse, som vender mod solen. Facaderne er beklædt med blødstrøgne mursten i nuancer af gult og grønt, der leder tankerne hen på efterårets farver i skovbrynet og dermed harmonerer med de omkringliggende naturomgivelser. Ovenpå husene ligger grønne sedumtage, der ikke blot understreger de bæredygtige elementer, men også smelter naturligt ind i landskabet og bidrager til en frodig tagflade.

Indeklimaet sikres af ventilationssystemer med varmegenvinding, og der er gulvvarme overalt i boligerne, styret af individuelle trådløse rumtermostater, som både giver komfort og energieffektivitet. Samtidig er husene udstyret med indbyggede fugtfølere, der automatisk tilpasser ventilationen efter behov, hvilket forebygger fugtproblemer. Entreområdet er forsynet med skydelåger uden indvendige hylder, og der er faste skabe i værelserne; dog findes der ikke skabe i soveværelset.

Beboerne får adgang til et fælleshus på 120 kvadratmeter, udformet som et orangeri med glas og tegl, hvor sollyset strømmer frit ind fra alle sider. Det rummelige fælleshus lægger dermed op til at fejre særlige begivenheder med familie og venner, når pladsen derhjemme ikke er tilstrækkelig. Mellem boligerne anlægges et gennemarbejdet stisystem, som snor sig mellem boligerne, fælleshuset og de grønne områder mod skoven og stranden. Målet er at skabe en let tilgængelig og tryg forbindelse, der binder boligområdet tæt sammen med de naturskønne omgivelser. De fælles udendørs områder planlægges med beplantning, der understøtter både leg og socialt samvær. Derudover er der etableret et velorganiseret parkeringsområde, der gør det bekvemt for beboere med bil at parkere i nærheden af hjemmet, samtidig med at området bevares som et fredeligt nabolag, hvor børnene kan færdes frit uden risiko for gennemkørende trafik.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering
• Se plantegning