112 m2 hus/villa. Husdyr er tilladt

Avlsgårdsvænget, etage: 0..

Disse byhuse ligger attraktivt placeret i et område, der kombinerer nærhed til byen med adgang til naturskønne omgivelser. Kun tre kilometer fra boligerne finder man centrum af Nyborg, hvor et bredt udvalg af shoppingmuligheder, restauranter og kulturelle tilbud venter. For dem, der værdsætter naturen, byder beliggenheden på den særlige fordel at være tæt på både skovområder og strand, blot få hundrede meter fra hoveddøren. Herfra kan man nyde udsigten over Storebælt, som giver en enestående ramme om tilværelsen.

Boligerne er designet med fokus på moderne, lyse og luftige materialer i en skandinavisk stil. De hvide vægge suppleres af nøje udvalgte klinker og elegante egetræsplankegulve med en mat finish, som samtidig bidrager til lydreduktion gennem en underliggende lyddug. Planløsningen udnytter boligens kvadratmeter optimalt, så der ikke findes spildplads. I alle hjemmene udgør køkken-alrummet rummet, hvor familien naturligt samles, og herfra er der direkte adgang til en privat, solbeskinnet udendørs plads. Facaderne er opført i blødstrøgne mursten, der i gule og grønne nuancer minder om skovbrynets efterårsfarver og nærmest harmonerer med de omkringliggende naturskønne områder. Desuden er tagene prydet med grønne sedumbelægninger, der skaber et frodigt og bæredygtigt udseende, som smukt falder ind i det naturlige miljø omkring boligerne.

Samtlige lejligheder er udstyret med ventilation med varmegenvinding, mens gulvvarmen i alle rum reguleres via trådløse individuelle termostater, som sikrer behagelige temperaturer med minimal energiforbrug. Boligerne indeholder desuden integrerede fugtfølere, som automatisk tilpasser ventilationsbehovet i forhold til luftkvaliteten. Entréen er forsynet med skydelåger uden indvendige rum, og der findes skabe i værelserne, med undtagelse af soveværelset, hvor der ikke er installeret skab.

I fællesskab kan områdets beboere benytte sig af et rummeligt og flot fælleshus, som dækker 120 kvadratmeter og er opført som et orangeri med sider i glas og tegl, hvor dagslyset frit strømmer ind fra alle verdenshjørner. Stisystemet mellem bygningerne er velanlagt og snoer sig mellem boligblokke, fælleshus samt det grønne bælte, der forbinder området med skov og strand. Målet med stierne er at skabe trygge og let tilgængelige forbindelser, der knytter beboernes hjem sammen med det omkringliggende miljø. De omkringliggende fællesarealer er beplantede for at fremme grønne omgivelser, velegnede til leg og socialt samvær. Der er etableret et parkeringsområde med god plads, hvilket sikrer nem adgang til parkering tæt ved boligerne. Samtidig er området designet som et fredeligt og sikkert nabolag, hvor børn kan færdes frit uden risiko fra gennemkørende trafik.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering
• Se plantegning