Avlsgårdsvænget, 105 m2, 4 værelser, 10.995 kr.

Avlsgårdsvænget, etage: 0..

Byhusene er placeret i en enestående kombination af naturskønhed og byliv. På samme tid som området tilbyder nærhed til byen, befinder man sig midt i et landskab præget af smukke grønne omgivelser. Kun tre kilometer fra boligerne ligger centrum af Nyborg, som byder på et rigt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. For den, der værdsætter naturen, er placeringen ideel med både skov og strand i nærheden. Få hundrede meter fra boligens hoveddør udfolder den smukke kystlinje sig med panoramaudsigt over Storebælt.

Hver bolig er indrettet med moderne og lyse materialer, der følger et skandinavisk æstetik, hvor de hvide flader kombineres med velvalgte klinker og elegante trægulve. Gulvene består af smukke, matte egetræsplanker, som ligger på en lydisolerende underlag, der bidrager til et roligt og behageligt hjem. De kvadratmeter, der er til rådighed, er udnyttet med stor hensyn til funktionalitet og fleksibilitet, hvilket betyder, at planløsningerne fremstår helt uden spildplads. Køkken-alrummet fungerer som et centralt samlingspunkt, og herfra er der direkte adgang til en privat, solrig terrasse eller have. Facaderne er sammensat af blødstrøgne mursten i gule og grønne nuancer, der leder tankerne hen på skovens efterårsfarver og samtidig harmonerer med det omgivende landskab. Husene har desuden grønne sedumtage, der tilbyder et frodigt og naturligt tæppe på husenes top og samtidig understøtter en bæredygtig profil.

Teknisk er boligerne udstyret med ventilationsanlæg, som sikrer varmegenvinding, og alle rum har gulvvarme med individuelle, trådløse termostater, så temperaturen nemt kan justeres til et komfortabelt og energieffektivt niveau. Hver bolig har også intelligente fugtfølere, der automatisk tilpasser udsugningen i forhold til behov og belastning. Entreen er indrettet med skydedøre, men uden indvendige skabe, mens der er installeret skabe i værelserne. Dog mangler soveværelset indbyggede skabe.

Som en vigtig del af fællesskabet får beboerne adgang til et stort og smukt fælleshus, der er perfekt til at arrangere større sammenkomster med familie og venner i trygge rammer, hvis pladsen i boligen ikke rækker. Fælleshuset opføres som et orangeri på 120 kvadratmeter og er bygget med glas og tegl, hvor der strømmer naturligt lys ind fra alle sider. Områdets stisystem er anlagt med omtanke og snor sig mellem boligblokke, fælleshus samt den grønne kile, der strækker sig mod både skov og strand. Formålet er at skabe en let tilgængelig, tryg og sammenhængende forbindelse for alle beboere mellem boligerne og deres naturrige omgivelser. De grønne områder mellem husene og fælleshuset beplantes med henblik på at give plads til leg og sociale aktiviteter. Desuden er der etableret en velordnet parkeringsplads, der gør det let for beboere med bil at parkere tæt på boligen. Samtidig sikrer den trafikbegrænsede udformning af nabolaget, at børn kan færdes sikkert og frit uden gennemkørende trafik.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering
• Se plantegning