4 værelses hus/villa inkl. parkering

Avlsgårdsvænget, etage: 0..

Disse byhuse er placeret i et område, der kombinerer nærheden til byen med en naturskøn beliggenhed. Kun tre kilometer fra boligerne breder Nyborgs centrum sig med et rigt udvalg af indkøbsmuligheder, restauranter og kulturelle aktiviteter. For dem, der sætter pris på naturen, byder placeringen på en unik mulighed med både skov og strand lige i nærheden, hvor den maleriske kystlinje og udsigten mod Storebælt kan opleves blot et par hundrede meter fra hoveddøren.

Boligerne er holdt i en moderne og lys stil, præget af skandinaviske elementer med hvide vægge, nøje udvalgte klinker og elegante trægulve. Gulvene består af smukke egetræsplanker med mat finish og en lydabsorberende underlag, som tilsammen skaber en harmonisk atmosfære. Planløsningerne er gennemtænkte, så pladsen udnyttes fuldt ud uden spild. I alle boliger er køkken-alrummet det naturlige samlingspunkt, hvorfra man kan træde ud til en solrig og privat have eller terrasse. Facaderne fremstår med blødstrøgne mursten i nuancer af gult og grønt, der leder tankerne hen på skovbryn om efteråret og passer perfekt til den omkringliggende natur. Ovenpå husene ligger grønne sedumtage, der smukt integrerer sig i omgivelserne med et frodigt, levende lag og bidrager til et bæredygtigt design.

For at sikre et behageligt og energirigtigt indeklima er alle lejligheder udstyret med ventilationssystemer med varmegenvinding samt gulvvarme i samtlige rum. Disse varmezoner kan individuelt styres via trådløse termostater, og indbyggede fugtfølere regulerer automatisk udsugningen ud fra behovet. Hver entré har skydedøre uden indbyggede skabe, og der findes heller ikke faste skabe i soveværelset eller øvrige værelser.

Som fælles faciliteter tilbydes et rummeligt og smukt fælleshus på 120 kvadratmeter, opført som et orangeri med glas og tegl, der inviterer dagslyset ind fra alle sider. Dette giver beboerne mulighed for at samles til særlige lejligheder, når pladsen i hjemmet ikke er tilstrækkelig. Det grønne område mellem boligerne er gennemskåret af et veludviklet stisystem, der binder boliger, fælleshus og det grønne bælte med skoven og stranden sammen. Formålet med stierne er at skabe nem og sikker adgang samt trygge forbindelser til de omkringliggende områder. Fællesområderne er desuden beplantede med fokus på at skabe hyggelige rammer til både leg og samvær. Som en ekstra praktisk løsning findes et velanlagt parkeringsområde, som sikrer, at beboere med bil nemt kan parkere tæt ved deres hjem, samtidig med at kvarteret bevares som en tryg og børnevenlig zone uden gennemkørende trafik.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering
• Se plantegning