105 m2 hus/villa på Avlsgårdsvænget

Avlsgårdsvænget, etage: 0..

Disse byhuse er placeret i et område, som kombinerer nærhed til byen med naturskønne omgivelser. Kun tre kilometer adskiller boligerne fra centrum af Nyborg, hvor man kan finde et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, restauranter og kulturelle tilbud. For dem, der værdsætter naturen, er beliggenheden ideel, da ejendommene er omgivet af både skov og strand. Kun få hundrede meter fra hjemmets dør træder man ud til den flotte kystlinie med udsigt mod Storebælt.

Indvendigt præges boligerne af et moderne design, som er kendetegnet ved anvendelse af lyse og lette materialer i skandinavisk stil. Rummene fremstår lyse og indbydende med hvide vægge suppleret af velvalgte klinker og elegante trægulve. Gulvene består af smukke egetræsplanker med en mat overflade og lydabsorberende underlag, der bidrager til en behagelig akustik. Her er der tænkt nøje over udnyttelsen af pladsen, og moderne løsninger sikrer, at intet areal går tabt. I samtlige boliger fungerer køkkenet og alrummet som hjemmets naturlige samlingspunkt, hvorfra der er direkte adgang til en privat og solrig terrasse eller have. Facadens mursten fremstår med blødstrøgne overflader i toner af gult og grønt, hvilket giver associationer til skovens efterårsfarver og harmonerer med naturen omkring. Som et komplet samspil har husene grønne sedumtage, der ikke blot understreger den autentiske og bæredygtige materialevalg, men også danner et levende, frodigt tæppe på bygningernes top.

Boligerne er forsynet med ventilationssystemer, der sikrer effektiv varmegenvinding, og alle rum opvarmes med gulvvarme, som reguleres individuelt via trådløse termostater. Dette giver et behageligt og energivenligt indeklima. Desuden er der installeret fugtfølere i hver bolig, som automatisk justerer udsugningen afhængigt af luftfugtigheden og brugen af rummene. Entreområdet fremstår uden indbyggede skabe, da skydelågerne er monteret uden indretning, og der er heller ikke etableret faste skabe i hverken soveværelset eller de øvrige værelser.

Som en del af boligområdet får beboerne adgang til et fælleshus på 120 kvadratmeter, opført som et orangeri i glas og tegl. Dette rum er lyst og indbydende med dagslys, der strømmer ind fra alle sider, hvilket skaber gode muligheder for at samle familie og venner ved særlige lejligheder, når hjemmets plads ikke slår til. Imellem bygningerne er der anlagt et veludviklet netværk af stier, som snor sig mellem boliger, fælleshus og de grønne områder ved skoven og stranden. Formålet er at etablere sikre og tilgængelige forbindelser mellem boliger og deres omgivelser. Desuden beplantes området for at skabe grønne udendørsrum til leg og sociale aktiviteter. Parkeringsfaciliteterne er også veltilrettelagte med et område, der gør det praktisk for beboere at parkere tæt på deres hjem, samtidig med at trafikken begrænses for at sikre et trygt og roligt nærmiljø, hvor børn frit kan færdes uden risiko for gennemkørende biler.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering
• Se plantegning