105 m2 hus/villa med altan/terrasse

Avlsgårdsvænget, etage: 0..

Disse byhuse er placeret i en attraktiv kombination af nærhed til byen og naturskønne omgivelser. Kun tre kilometer fra boligerne ligger Nyborgs centrum, hvor et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud venter. For dem, der værdsætter naturen, er det også en fordel at bo tæt på både strand og skov, idet den smukke kystlinje med udsigt over Storebælt kun er få hundrede meter væk fra hoveddøren.

Boligerne er udført i en moderne, skandinavisk stil, der præges af lyse toner og lette materialer. De hvide vægge kombineres med nøje udvalgte klinker og elegante trægulve, hvor gulvene er lagt i smukke egetræsplanker med en mat overflade og en støjdæmpende underlagsdug. Planløsningerne er funktionelle og gennemtænkte, så kvadratmeterne udnyttes fuldt ud uden spildplads. I samtlige boliger udgør køkken-alrummet et naturligt mødested, som desuden har adgang til en privat og solrig have eller terrasse. Husets facader er beklædt med blødstrøgne mursten i nuancer af gult og grønt, der leder tankerne hen på efterårets farvespil ved skovbryn - en klar reference til det omgivende landskab. Som et supplement til de ægte og bæredygtige facade­materialer prydes husene af grønne sedumtage, der smukt integrerer sig i det naturlige miljø og danner et frodigt lag på tagene.

Alle lejligheder er udstyret med ventilationssystemer, der sikrer varmegenvinding, mens der samtidig er gulvvarme i samtlige rum, styret via individuelle, trådløse rumtermostater, som bidrager til et energirigtigt og behageligt indeklima. Boligerne har også automatiske fugtfølere, der justerer ventilationen efter behov, så luftkvaliteten optimeres. I entréen findes skydelåger uden indvendig opbevaring, og der er ikke indbyggede skabe i hverken soveværelser eller øvrige værelser.

Beboerne får adgang til et fælleshus på 120 kvadratmeter, udført som et lyst orangeri med glas og tegl, der tillader dagslyset at strømme frit ind fra alle sider. Dette rum tilbyder gode faciliteter til sociale sammenkomster og fejring af mærkedage, når pladsen derhjemme ikke slår til. Mellem boligerne anlægges et veludviklet stisystem, som forbinder de forskellige boligblokke med fælleshuset samt de grønne arealer, der leder videre til skoven og stranden. Formålet er at skabe en tryg og let tilgængelig forbindelse mellem hjemmene og det omkringliggende naturmiljø. Områdets grønne fællesarealer udformes med henblik på både leg og socialt samvær, og der etableres et velorganiseret parkeringsområde tæt på boligerne. Dette sikrer beboere med egen bil praktiske parkeringsmuligheder, samtidig med at området bevares som et roligt nabolag uden gennemkørende trafik, hvor børnene trygt kan færdes frit.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Parkering
• Se plantegning