1 værelses lejlighed på 39 m2

Rosenhøj.

Denne lejlighed på 39 m² i Viby J er en ungdomsbolig med ét værelse og eget køkken og badeværelse. Lejen er på 3.732 kr. pr. måned, og der er forudbetalt leje samt depositum på hver 19.592 kr. Aconto-forbrug til el, vand og varme er inkluderet i huslejen og beløber sig til cirka 695 kr. Lejligheden er umøbleret og røgfri, og husdyr er ikke tilladt. Køkkenet er udstyret med indbygningsovn, to kogeplader, emhætte samt køleskab med fryseboks.

Lejligheden ligger i Rosenhøj-området, som er kendt for sin nærhed til offentlig transport. Letbanestoppestedet Rosenhøj ligger under 100 meter fra boligen, og flere bybuslinjer findes også i nærheden. Det tager cirka 10 minutter at komme til Aarhus Hovedbanegård med letbanen, hvilket er praktisk for pendlere og studerende.

Området byder på gode muligheder for uddannelse med flere institutioner inden for en radius af 5 km. Heriblandt findes Erhvervsakademi Aarhus på Ringvej Syd, Aarhus Business College, AARHUS TECH i Viby samt VIA University College på Lyseng Alle. Der er også adgang til Diakonhøjskolen og Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby, som understøtter et aktivt studiemiljø i området.

For daglige behov er der adgang til indkøb i det nærliggende Mega Syd, som tilbyder et bredt udvalg af butikker og service. Området omkring Rosenhøj og Sønderhøj giver desuden mulighed for udendørs aktiviteter og rekreation.

Lejligheden er en del af en større afdeling med i alt 82 etværelseslejligheder og 4 toværelseslejligheder, der alle er røgfrie. Arealet er opgjort brutto, hvilket betyder, at trapper og fælles gangarealer indgår i målingen.

Samlet set er placeringen i Viby J praktisk for studerende med nem adgang til uddannelsesinstitutioner, offentlig transport og indkøb, mens selve lejligheden tilbyder en kompakt og selvstændig boligform med egen køkkenfaciliteter og bad.

• Ungdomsbolig