Damagervej, 46 m2, 2 værelser, 5.988 kr.

Damagervej.

Denne lejlighed på Damagervej i Viby J er en 2-værelses ungdomsbolig med et samlet areal på 46 m². Huslejen er på 5.988 kr. om måneden, og der er forudbetalt leje og depositum på hver 12.190 kr. Boligen er delevenlig og udlejes umøbleret. Derudover er der et fast køkken med komfur, ovn samt køleskab med fryseboks, og badeværelset har eget toilet og bad. Gulvene er belagt med parket, og elforbruget afregnes individuelt, mens varme og vand er inkluderet i huslejen. Der er tilslutning til nedgravede affaldsanlæg på grunden, og det er ikke tilladt at holde husdyr i lejligheden.

Lejligheden er en del af et kollegieområde, hvor der er adgang til flere fælles faciliteter både indenfor og udenfor. Udendørs er der blandt andet et grønt område, cykelskur, grillplads og bålplads. Indendørs findes fællesrum med billard og bordfodbold samt cykelværksted og pulterrum. Der er betalingsvaskeri til rådighed, og det er vigtigt at bemærke, at der er rygeforbud i alle indendørs fællesarealer samt i selve boligen for beboere, der flytter ind efter 1. juni 2022.

Viby J ligger i den sydlige del af Aarhus, og området byder på flere dagligvarebutikker som Netto, Aldi og Føtex i Viby Centeret, der også rummer fitnessfaciliteter. Der er nem adgang til Brabrand Sø, som giver gode muligheder for udendørs aktiviteter i nærområdet.

Uddannelsesmulighederne er omfattende i området omkring Viby J. Flere institutioner ligger inden for fem kilometers afstand, herunder Aarhus Business College, både HHX-gymnasiet i Viby og den øvrige del af skolen, Erhvervsakademi Aarhus med Campus Ringvej Syd, samt AARHUS TECH med afdelinger i både Viby og Aarhus C. Arkitektskolen Aarhus og VIA University College i Aarhus C er også tilgængelige, ligesom Københavns Professionshøjskole har en afdeling i Aarhus. Dette gør området relevant for studerende på flere uddannelsesniveauer.

Der er gode muligheder for kollektiv trafik i området med busstoppesteder tæt på, der forbinder Viby J med resten af Aarhus og omegn. Der er blandt andet buslinjer inden for kort afstand, som sikrer forbindelse til byens centrum og andre dele af Aarhus Kommune. For cyklister er der ligeledes gode forhold med cykelstier, der gør det nemt og hurtigt at komme rundt i byen.

Viby J tilbyder en praktisk kombination af bolig og nærhed til uddannelse samt adgang til byens faciliteter. Lejligheden henvender sig primært til unge, der søger en delevenlig ungdomsbolig med adgang til fælles faciliteter i et område, hvor dagligdagen kan kombineres med studie og fritidsaktiviteter.

• Delevenlig
• Ungdomsbolig