92 m2 lejlighed i Aarhus C

Lejligheden på Tietgens Plads i Aarhus C er en 3-værelses lejlighed på 92 m² med en månedlig husleje på 11.995 kr. Lejeperiode: ikke oplyst. Forudbetalt leje udgør 23.990 kr., og depositum er på 35.985 kr. Energimærket er D. Husdyr er ikke tilladt, og boligen udlejes ikke som delelejlighed.

Boligen ligger i stueplan og har en høj stue, hvilket giver en anderledes rumfornemmelse. Indretningen indeholder en lang fordelingsgang, et køkken med plads til et spiseområde samt en stue-en-suite, hvor det er muligt at afskærme med skydedøre. Fra stuen er der udsigt mod Tietgens Plads. Soveværelset ligger mod gården. Badeværelset har vindue og en separat bruseniche. Beskrivelsen er holdt til faktuelle oplysninger om boligens rum og areal.

Nærområdet er Frederiksbjerg og omkring Tietgens Plads. Området rummer et udvalg af caféer og restauranter inden for kort afstand, og en kort gåtur leder til Tangkrogen og vandet ved Aarhusbugten. Området har bykarakter med blanding af beboelse og lokale servicefunktioner, hvilket giver adgang til daglige fornødenheder og lokale tilbud i gåafstand.

Uddannelsessteder tæt på boligen omfatter en række videregående og professionelle institutioner inden for cirka 5 km: Kaospiloterne, VIA University College (Filmby Aarhus og Campus Aarhus C), Det Jyske Musikkonservatorium, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding (nævnt i listen), Den Danske Scenekunstskole, Århus Kunstakademi, Københavns Professionshøjskole - Aarhus og AARHUS TECH, Aarhus C. Disse institutioner ligger i byen og udgør et tæt net af undervisningstilbud og faglige miljøer.

Adgang til offentlig transport og cykelforbindelser er god i bymidten. Kort afstand til byens busnet og letbane gør det muligt at komme rundt i Aarhus og til omkringliggende bydele. Cykelafstand til centrum er kort, og cykelinfrastrukturen i Aarhus understøtter pendling på to hjul. For længere tog- og regionalforbindelser er der adgang til byens jernbanefaciliteter fra centrale punkt i Aarhus.

Handel og dagligvareforsyning i området er let tilgængelig; lokal handel, supermarkeder og specialbutikker findes i Frederiksbjerg-kvarteret samt i gåafstand fra Tietgens Plads. Områdets udvalg af spisesteder og butikker gør det muligt at dække daglige behov uden længere transport.

Denne tekst holder sig til fakta om lejligheden, de økonomiske betingelser og nærområdets tilbud.