Ceres Allé, 84 m2, 3 værelser, 12.995 kr.

Ceres Allé, etage: 2. 2..

I den aarhusianske bydel Ceres Byen ligger Maltgården, et nyligt opført beboelseskompleks med 101 lejligheder. Her kan du vælge mellem boliger med ét til fem værelser, hvor samtlige lejligheder råder over enten en rummelig altan eller en stor terrasse, hvis det er en stuelejlighed. De mest rummelige lejligheder har desuden private tagterrasser, som byder på en panoramaudsigt over Aarhus' maleriske midtby og dens karakteristiske tage.

Projektet er udviklet af Ejendomsselskabet Olav de Linde, der har en langsigtet tilgang til ejerskab og lægger vægt på ansvarlighed som udlejer. Det betyder, at du som beboer får en bolig, hvor både materialer og finish er valgt med omtanke og kvalitet for øje. Indvendigt prydes lejlighederne af egeplankegulve kombineret med rå vægge i genbrugsmursten og beton. Badeværelserne er belagt med natursten, og køkkenerne fra Invita fremtræder hvide med egetræsfiner. Desuden er alle boliger udstyret med opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler, mens gulvvarme sikrer behagelig varme inde i boligen. Derudover er der gode muligheder for at regulere indeklimaet efter eget ønske.

Beliggende i Aarhus C tager livet i Maltgården udgangspunkt i et område, der tidligere husede Ceres Bryggeri - en forbindelse, som også har givet navnet til ejendommen. Fællesarealerne inkluderer en åben park, der tidligere var lukket, hvor man kan nyde grønne omgivelser tæt på hjemmet. Lige i nærheden findes åen samt Brabrandstien, der fungerer som lokalområdets rekreative åndehul med velegnede stier til gåture, cykling eller jogging - en slags aarhusiansk pendant til Københavns søer. Vedrørende dagligvareindkøb er der talrige muligheder inden for kort afstand, blandt andet Netto, Rema 1000, Føtex Food samt et udvalg af mindre butikker og caféer langs Ceres Allé. I området finder man også uddannelsesinstitutioner som VIA University College og Aarhus Tech, mens Aarhus BSS ligger tæt på Ringgaden, som let nås til fods eller på cykel.

Når man træder ind i Maltgården, ledes blikket mod et grønt og landskabeligt gårdrum designet som en tilbagetrukket oase midt i byen, hvor beboere kan mødes til hyggelige stunder eller samtaler med naboer. Under ejendommen findes en parkeringskælder, hvor det er muligt at leje en parkeringsplads eller sikre cyklen sin egen plads. Hver bolig har desuden et tilhørende depotrum i kælderen til opbevaring. Denne bolig kombinerer en praktisk og attraktiv beliggenhed inden for Ringgaden og passer til såvel studerende, familier, singler som seniorer. Maltgården tilbyder således et godt hjem i hjertet af Aarhus.

• Delevenlig
• Altan/terasse
• Se plantegning