64 m2 lejlighed i Aalborg

Lejligheden ligger på Ivar Huitfeldts Gade i Aalborg. Denne 2-værelses lejlighed er 64 m² og udlejes til en husleje på 6.795 kr. pr. måned med forudbetalt leje på 6.795 kr. og depositum på 20.385 kr. Lejemålet hører til en etageejendom og er placeret på 3. sal.

Lejligheden er totalrenoveret og fremstår med nyt køkken samt integrerede hårde hvidevarer herunder opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler. Der er et soveværelse med indbyggede skabe og udgang til altan. Stuen er forholdsvis rummelig og ligger i åben forbindelse til resten af boligarealet. Badeværelset har bruseniche og væghængt toilet. Lofter er udstyret med spots med lysdæmper, og der er nye gulve gennemgående. Lejligheden overtages nymalet.

Ejendommen rummer nyanlagt gårdmiljø, nyligt facaderenoveret med ekstra isolering og moderne vinduer for forbedret energistandard. Der er depotrum på loftet samt cykelskur i gården. Mindre husdyr er tilladt. Lejemålet er angivet som delevenligt.

Nærområdet omkring Ivar Huitfeldts Gade ligger centralt i Aalborg og har blandet by- og boligkarakter. Gaderne i området giver adgang til forskellige byfunktioner inden for gå- og cykelafstand. Gårdmiljøet bidrager til en mere privat udendørs oplevelse i forhold til den omkringliggende bytrafik.

Aalborgs offentlige tilbud omfatter bus- og togforbindelser, som betjener forskellige dele af byen og regionen. Området omkring centrum er let at nå på cykel til centrale destinationer i byen, og der findes flere busforbindelser i byens netværk til lokal og regional trafik. Cykeladgang i byområderne er generelt god, hvilket gør det praktisk at nå arbejdspladser og fritidsfaciliteter uden bil.

Uddannelsesinstitutioner i nærheden omfatter Aalborg Handelsskole, Aalborg Handelsskole Strandvejen, Aalborg Handelsskole Saxogade, Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, SOSU Nord, Det Jyske Musikkonservatorium, UCN Hobrovej, Aalborg Handelsskole Turøgade samt TECHCOLLEGE med afdelinger for Auto og Dental. Disse institutioner ligger inden for en radius af cirka fem kilometer og kan være relevante i forhold til pendling eller studiehverdag.

Nærhandel og lokale servicefaciliteter er tilgængelige i byområdet, og daglige indkøb kan foretages kort fra ejendommen. Parkering i området er overvejende kommunal eller privat afhængig af gade og parkeringsregler.

• Delevenlig
• Altan/terasse