Lejlighed til 12.000 kr.

Lejligheden ligger i Bødker Balles Gård i Aarhus C.

Denne lejlighed er en 2-værelses lejlighed på 81 m² med en månedlig husleje på 12.000 kr. Forudbetalt leje udgør 12.000 kr., og depositum er 36.000 kr. A/C-forbrug er fastsat til 900 kr. pr. måned, og boligen har energimærke D. Lejeperiode aftales med udlejer. Lejligheden er ikke delevenlig, og husdyr er ikke tilladt.

Boligen har et stort køkkenalrum med indbygningshvidevarer og en åben planløsning, som giver et godt lysindfald. Badeværelset er udstyret med både vaskemaskine og tørretumbler. Fra lejligheden er der adgang til en sydvendt træterrasse på cirka 20 m², som giver mulighed for udendørs ophold i rolige rammer midt i centrum. Adgang sker via den indre gård Bødker Balles Gård, hvilket giver en forholdsvis rolig indgang til boligen på trods af den centrale placering.

Nærområdet er centralt i Aarhus C og byder på korte gå- og cykelafstande til byens tilbud. Gårdmiljøet omkring ejendommen opleves som afskærmet i forhold til gaden, og området indeholder både ældre bebyggelse og nyere renoverede ejendomme. Der er adgang til caféer, restauranter og kulturelle tilbud i gåafstand, og områdets byrum er velegnet til korte ture til byens centrum.

I nærheden findes en række uddannelsesinstitutioner, herunder Århus Kunstakademi, Det Jyske Musikkonservatorium, Den Danske Scenekunstskole, Aarhus, Det Jyske Kunstakademi, Kaospiloterne, VIA University College, Filmby Aarhus, Pastoralseminariet i Aarhus, FKUV, Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, Arkitektskolen Aarhus samt Erhvervsakademi Aarhus, Inge Lehmanns Gade. Disse institutioner ligger inden for en overskuelig afstand fra adressen og giver mulighed for kort pendling til studier.

Cykling er en enkel og hurtig måde at komme rundt i byen på fra denne placering; mange daglige ærinder kan klares på cykel. Offentlig transport i Aarhus omfatter busser, letbane og togforbindelser, som samlet giver flere muligheder for at nå øvrige dele af byen og omegn. Kort afstand til centrale knudepunkter gør det nemt at kombinere cykel og kollektiv trafik efter behov.

Til daglige indkøb og praktiske ærinder er der et bredt udvalg af nærhandel og services i centrum, ligesom specialforretninger og supermarkeder findes inden for kort afstand.

• Altan/terasse