Unik 474 kvm + 181 kælder med udsigt til Øresund til leje i Charlottenlund

Velkommen til Villa Solhaug. En markant hvidmalet herskabsvilla på hele 474 kvm. bolig samt 181 kvm. høj underetage. Villaen er højt beliggende med den bredeste og måske bedste udsigt over Øresund. Villaen er prydet med flotte detaljer såvel indenfor som udenfor. Nyt naturskifertag og opvarmning med jordvarme (vertikal boring, samt energimærke B).

Villaen ligger på en 1.213 kvm. grund, og fra de ugenerte terrasser kan man følge solen rundt hele dagen, til den sene solnedgang.

Der er swimmingpool i haven, som derudover er anlagt med græsplæne – her mangler ikke noget.

Der bydes på en flot indkørsel, og stort ankomstareal med parkering og carport til flere biler bag villaen.

Haven er ugenert og ligger øst- og sydvendt. Allerede fra ejendommens trappetrin er der fri udsigt over Øresund.

Ejendommen indeholder:

Entré, hall med adgang til østvendt køkken/alrum og trappe til 1. sal. Fra køkkenet har man udsigt over Øresund til Sverige, Øresundsbroen og Krydstogtskibene ved Orientkaj i Nordhavn, når man skal have sine daglige måltider. Direkte gennem et par franskedøre møder du en fantastisk stue med store karnapvinduer, som naturligvis er østvendt og med panoramaudsigt over Øresund, herfra er der udgang til en østvendt terrasse. Der er en stor spisestue med udsigt til Øresund gennem fløjdørene til karnapstuen, yderligere er der en TV-stue, samt garderoberum/værelse. Alle med sildebensparket og flotte stuklofter. Desuden badeværelse og gæstetoilet.

1. sal byder på 3 store soveværelser og 2 mindre værelser inkl. ”master bedroom” med direkte adgang til eget badeværelse. Det ene mindre værelse benyttes til ”walkin closet”. De 2 store soveværelse samt 1 af de mindre har spektakulær udsigt over Øresund, fra det ene værelse er der udgang til en virkelig dejlig østvendt terrasse. Der er yderligere et badeværelse og møblerbar repos.

2. sal er superflot indrettet med ét stort værelse (kontor) med thekøkken og badeværelse med kar/brus. Flotte sildebensparketgulve og skråvægge. Herfra er der også den flotteste udsigt over Øresund.

Udover en fantastisk udnyttet 1. og 2. sal har man også en god helt tør, højloftet kælder, som også ligger højt i terræn, hvorfor du får masser af naturligt lys fra vinduerne.

Kælderen indeholder køkken med spiseplads, aktivitetsrum, viktualierum, vaskerum, teknik/fyrrum, træningsrum og badeværelse.

• Altan/terasse
• Parkering
• Have
• Udlejes kun til expats
• Se plantegning