2 værelses lejlighed på 58 m2

Engsøvej, etage: st. tv..

Lejligheden på Engsøvej i Risskov har to værelser og et samlet areal på 58 m² med en månedlig husleje på 7.295 kr. Lejeperioden følger de gængse vilkår for lejeboliger i området. Boligen er placeret i stueetagen og inkluderer en terrasse, som giver adgang til udendørs arealer.

Indretningen består af et lyst køkkenalrum, der er integreret med stuen, hvilket skaber et åbent og sammenhængende opholdsrum. Soveværelset har indbyggede skabe, og der er gulvarme i alle rum, hvilket bidrager til en jævn og behagelig temperatur året rundt. Badeværelset er udstyret med vaskesøjle, og køkkenet er moderne med integrerede hårde hvidevarer. Lejligheden har desuden et separat depotrum til opbevaring.

Området omkring Engsøvej i Risskov er præget af grønne omgivelser med nem adgang til både strand og skov. Det nye boligkvarter Engbyen, som lejligheden hører til, byder på et roligt og trygt miljø med gode fællesarealer. Risskov er kendt for sin kombination af naturskønne områder og nærhed til Aarhus centrum. Her er der mulighed for at benytte en række specialbutikker samt deltage i det lokale sports- og foreningsliv. Engsøen og de omkringliggende skove ligger kun en kort cykeltur væk.

Uddannelsesmulighederne i nærheden er omfattende. Flere større institutioner ligger inden for en radius af fem kilometer, herunder Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, VIA University College og Professionshøjskolen VIA University College. Derudover findes Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts, Aarhus Universitet samt Graduate School of Health, Aarhus Universitet, som giver adgang til en bred vifte af uddannelser inden for forskellige fagområder.

Offentlig transport i området sikrer let adgang til Aarhus centrum og omegn. Buslinjer med stoppesteder tæt på lejligheden forbinder Risskov med resten af byen. Derudover er det muligt at komme hurtigt til Aarhus centrum, som er under 10 km væk, både på cykel og med offentlig transport. For bilister er der gode parkeringsmuligheder i området.

I forhold til daglige fornødenheder findes der flere butikker og supermarkeder i nærheden, som dækker behov for dagligvarer og andre indkøb. Området tilbyder en kombination af roligt boligliv og praktisk adgang til faciliteter.

Det skal bemærkes, at det ikke er tilladt at anvende boligen som delebolig eller bofællesskab. Husdyr er begrænset til én mindre hund, og katte er ikke tilladt. Personer registreret i RKI kan ikke leje denne bolig.

• Parkering