3 værelses lejlighed på 98 m2

Teglholmsgade, etage: 1. sal MF..

Denne lejlighed på Teglholmsgade i København SV er en del af en nyere ejendom fra 2021, der er opført med fokus på kvalitet. Lejligheden har et samlet areal på 98 m² fordelt på tre værelser, hvilket giver plads til både ophold og privatliv. Huslejen ligger på 16.995 kr. om måneden, og forudbetalt leje udgør 33.990 kr., mens depositum er på 50.985 kr. Det månedlige acontoforbrug til varme og vand er på 850 kr. Energimærkningen er A, hvilket indikerer en energieffektiv bolig. Husdyr er ikke tilladt i lejligheden, og det er et krav, at man ikke er registreret i RKI for at kunne leje.

Ejendommen er udstyret med elevator, hvilket gør adgang til lejligheden let og bekvem. Der er mulighed for at leje en parkeringsplads i kælderen, hvor der også findes et separat opbevaringsrum samt cykelparkering. Derudover har beboerne adgang til et fælles beboerlokale og faciliteter som paddleboard- og kajakhotel i en pavillon på træbryggen, hvilket understreger områdets tilknytning til vandet.

Lejlighedens indretning er lys og rummelig med et stort køkken-alrum, der samler opholdsstue og køkken i ét åbent rum. Køkkenet er udstyret med integrerede hårde hvidevarer såsom vaskemaskine, tørretumbler, opvaskemaskine, køle-fryseskab, ovn, kogeplade og emhætte.

København SV byder på en blanding af roligt og grønt miljø samtidig med nærhed til byen og havnen. Området er velegnet for dem, der ønsker adgang til byliv og samtidig ønsker at bo i et område med adgang til natur og vand.

I forhold til uddannelsesmuligheder ligger flere institutioner inden for en radius af fem kilometer, herunder Aalborg Universitet København, Københavns Professionshøjskole, SOSU H, Hotel- og Restaurantskolen, Roskilde Tekniske Skole på Vigerslev Allé, HTX Gastro Science, NEXT Uddannelse København, NEXT - Sukkertoppen Gymnasium, Paul Petersens Idrætsinstitut og Hærens Officersskole.

Offentlig transport er tilgængelig i nærområdet. Der er busstoppesteder med flere linjer tæt på adressen, hvilket giver gode forbindelser til resten af København. Derudover er der nem adgang til cykelstier, som forbinder til centrum og andre dele af byen.

Nærheden til indkøbsmuligheder sikres gennem flere dagligvarebutikker og specialforretninger i området, hvilket gør det praktisk at handle til dagligdagen uden at skulle rejse langt. Området tilbyder dermed en god balance mellem byliv, uddannelsesinstitutioner og grønne områder.