Lejlighed til 8.358 kr.

Kocksvej, etage: 3. dør 12..

Denne lejlighed retter sig mod personer, der ejer en hund eller planlægger at anskaffe en inden for kort tid, da dette er en forudsætning for at blive betragtet som lejer.

Boligens areal er udnyttet med omtanke, hvilket sikrer en stilfuld og funktionel indretning med materialer, der holder sig tidløse. Lejlighedens gulve er lavet af smukt egetræ, og der er installeret et ventilationssystem, som både tilfører frisk luft og fjerner den gamle, hvilket giver et behageligt indeklima. Bygningen er desuden isoleret i overensstemmelse med de nyeste standarder.

Indretningen består af et stort soveværelse, et badeværelse samt et køkken, der er åbent til stuen i et fælles rum. Køkkenet er fra Svanekøkkenet og har rigelig skabsplads, en emhætte samt plads til komfur, opvaskemaskine og køleskab, men der medfølger ikke hårde hvidevarer i lejemålet. I tilknytning til køkkenet findes en åben stue med mange muligheder for indretning, så ophold kan kombineres med madlavning, mens de store vinduespartier bringer et dejligt lysindfald. Fra stuen kan man åbne ud til en fransk altan, der åbner mulighed for frisk luft og udsigt.

Badeværelset er lyst og stilrent med gulvvarme, håndklædetørrer samt plads til opbevaring. Her er desuden installeret forberedelse til vaskemaskine og tørretumbler, så disse kan tilsluttes efter behov.

Der medfølger et depotrum på 3 kvadratmeter i ejendommens kælder, som er højloftet og opvarmet. Dette depotrum ligger uden for lejlighedens målte areal.

Det er et krav for at kunne leje denne bolig, at man ikke er registreret i RKI. Ejendommen er desuden udelukkende for hundeejere, hvorfor det er nødvendigt at have hund for at kunne få adgang til lejemålet. Hunden skal være lovligt registreret og forsikret. Hver lejlighed kan holde op til tre hunde, så længe den samlede vægt ikke overstiger 40 kilo.

Til ejendommen hører Falkenborghaven, et grønne område hvor børnene kan lege på legeplads eller boldbane, mens de voksne kan benytte udendørs træningsfaciliteter. Derudover er der mulighed for afslapning og samvær ved fælles grillhytte med to bålsteder under kastanjetræerne. Området omfatter også en hundeløbegård og en plads til udendørs vask af hunde.

Parkeringsforholdene består af en fælles parkeringsplads, hvor hver lejlighed får tildelt én gratis parkeringslicens uden faste pladser efter først-til-mølle-princippet. Pladsen har desuden ladestation til elbiler via Clever. Der er mulighed for at leje en privat parkeringsplads i den nærliggende kælder mod en månedlig pris på 500 kr. Både udendørs og indendørs cykelparkering er tilgængelig, og ejendommen er udstyret med elevator.

Lejligheden kan tages i brug fra den 15. marts 2026, og der afholdes fremvisning samt åbent hus tirsdag den 20. januar klokken 16:00, hvor tilmelding er påkrævet.

• Parkering
• Elevator