1 værelses lejlighed på 31 m2

Herluf Trolles Gade, etage: 2 mf..

Denne lejlighed på Herluf Trolles Gade i Aalborg rummer 31 kvadratmeter fordelt på ét værelse. Huslejen udgør 3.600 kr. om måneden, og der er et depositum på samme beløb. A/C-forbruget er fastsat til 600 kr. Lejligheden er klassificeret som en ungdomsbolig, hvilket betyder, at den henvender sig til unge, der typisk er under uddannelse.

Indretningen omfatter en entre, et badeværelse med en mindre bruseniche samt et køkken, hvor der er plads til et spisebord. Vaskemuligheder findes i ejerforeningen, hvilket kan være praktisk i hverdagen. Boligen er ikke nyistandsat, og det forventes, at den ikke bliver malet igen før fraflytning, men lejeren har mulighed for selv at male efter eget ønske under lejeperioden.

Lejligheden er beliggende i Aalborgs Vestby, som er et roligt område. Forbrug af bygas og elektricitet afregnes separat og er ikke inkluderet i huslejen. Bygas vurderes til cirka 100 kr. om måneden. Det er muligt at søge boligstøtte til denne lejlighed, hvilket kan være relevant for unge under uddannelse.

Aalborg by tilbyder gode muligheder for uddannelse med flere institutioner i nærheden. Blandt de nærliggende uddannelsessteder findes Aalborg Handelsskole med flere afdelinger på Strandvejen, Saxogade og Turøgade. Desuden ligger Aalborg Tekniske Gymnasium – Friis, SOSU Nord, Det Jyske Musikkonservatorium, UCN Hobrovej samt TECHCOLLEGE med specialiseringer inden for auto og style & wellness alle inden for en radius af fem kilometer fra lejligheden. Dette gør boligen særligt relevant for studerende og elever, som ønsker kort afstand til deres uddannelsessted.

Nærområdet i Vestbyen byder på en blanding af bolig- og erhvervsområder med adgang til forskellige faciliteter. Der er gode muligheder for at benytte offentlig transport i Aalborg, hvor buslinjer kører tæt på Herluf Trolles Gade, hvilket sikrer nem adgang til centrum og andre dele af byen. Aalborg Banegård ligger lidt længere væk, men med busforbindelser er det nemt at komme til og fra stationen.

I området findes også flere muligheder for indkøb, både i mindre butikker og større supermarkeder, hvilket gør dagligvareindkøb let tilgængeligt. Derudover er der kort afstand til grønne områder, som kan bruges til rekreation og fritid.

Samlet set er denne lejlighed en praktisk løsning for unge, som søger en mindre bolig i et roligt område med gode muligheder for uddannelse og adgang til byens faciliteter.

• Ungdomsbolig