3 værelses lejlighed på 73 m2

Lejlighed på 73 m² med tre værelser i Odense S, Birkelunddalen, udbydes til leje for 9.850 kr. om måneden.

Lejligheden er moderniseret og har et køkken med induktionskomfur, indbygningsovn, emhætte, kølefryser og opvaskemaskine. Boligen rummer to soveværelser samt en stue med adgang til en etableret terrasse og tilhørende haveareal. Badeværelset er moderniseret og har gulvvarme samt plads til egen vaskemaskine. Der er et mindre redskabsskur til opbevaring. Byggeåret er 2000, og ejendommen har energimærkning B. Mulighed for fibernet kan etableres mod særskilt betaling.

Nærområdet omkring Birkelunddalen ligger i Skt. Klemens-området i den sydlige del af Odense. Området er præget af grønne arealer og stisystemer, som giver adgang til ture og rekreative muligheder tæt på boligen. I nærområdet findes daginstitutioner, skole og idrætsfaciliteter samt lokale indkøbsmuligheder inden for kort afstand, hvilket dækker dagligdags behov.

På cykel er der rimelig afstand til Odense centrum, og området har også direkte forbindelse til større vejnet, herunder motorvej, såkaldt motorvejsadgang er omkring 3 km fra området. Offentlig transport findes i området i form af busser, som betjener kvarteret og forbinder til øvrige dele af Odense. Cykelafstand til byens centrum vurderes som overskuelig for pendling i hverdagen.

Lejevilkår og praktiske oplysninger er klare: Det er tilladt at holde én hund på maksimalt 35 kg eller under 40 cm i højden (med forbehold), eller én kat. Det er ikke muligt at leje, hvis man er registreret i RKI. Forbrug til el, vand og varme er ikke inkluderet i huslejen og afregnes direkte med de respektive forsyningsselskaber. Der er fri parkering med én plads per bolig. Depositum og øvrige indgåelsesvilkår fremgår ved henvendelse til udlejer.

Teksten præsenterer de væsentlige rammer og praktiske forhold ved lejemålet. Hvis yderligere information om fremlejeperiode, depositumsstørrelse eller særlige betingelser ønskes, kan disse oplyses af udlejer ved henvendelse.