90 m2 lejlighed på Amaliegade

Lejligheden ligger på Amaliegade i Aarhus C og har et samlet areal på 90 m² fordelt på tre værelser. Huslejen er 15.000 kr. og der betales forudbetalt leje på 15.000 kr. Depositum udgør 45.000 kr. A/C‑forbruget er opgjort til 1.100 kr. om måneden, og energimærket er D. Boligen er deklareret som delevenlig, og husdyr er ikke tilladt.

Planløsningen omfatter en entré, køkken, badeværelse samt flere opholdsrum og soveafdeling. Lejligheden har to stuer, der kan anvendes åbent eller adskilt efter behov, og der er et separat soveværelse. Der er desuden et mindre depotrum til opbevaring. Rumfordelingen giver mulighed for både fælles og private zoner.

Køkkenet er indrettet med integrerede hårde hvidevarer. Badeværelset er udstyret med gulvvarme, væghængt toilet, håndklædetørrer og bruseniche. Praktiske installationer omfatter kombineret vask og tørremaskine. Materialevalg og installationer er beskrevne ud fra de faktuelle oplysninger om boligens indretning og standard.

Nærområdet ligger i bymidten tæt på Strøget og byens centrale tilbud. Gaderne omkring Amaliegade rummer butikker, caféer og kulturtilbud i gåafstand, hvilket betyder kort afstand til bylivets servicetilbud. Placeringen gør det muligt at nå mange af byens funktioner uden lange transporttider.

Uddannelsesinstitutioner i nærheden omfatter Den Danske Scenekunstskole, Aarhus; Kaospiloterne; VIA University College, Filmby Aarhus; Århus Kunstakademi; Det Jyske Musikkonservatorium; Det Jyske Kunstakademi; Erhvervsakademi Aarhus, Inge Lehmanns Gade; Aarhus Maskinmesterskole; samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding. Disse institutioner ligger inden for en kort afstand og er relevante at kende til ved overvejelser om pendling eller studier.

Cykelforholdene i centrum gør det nemt at komme rundt til daglige gøremål og videre ud i byen på få minutter. Offentlig transport i Aarhus omfatter busser og letbane, og der er flere stoppesteder inden for en kort cykeltur fra Amaliegade, hvilket giver adgang til regionale og lokale ruter. Kort afstand til centrale knudepunkter betyder let adgang til byens offentlige transportnet.

I forhold til daglig handel ligger supermarkeder og nærbutikker inden for kort afstand, så daglige indkøb kan klares i nærområdet. Lejlighedens centrale placering giver kort afstand til både service og kulturtilbud i Aarhus C.

• Delevenlig