56 m2 lejlighed på Kocksvej

Kocksvej, etage: 3. dør 8..

For at kunne ansøge om denne bolig, skal man enten allerede have hund eller være indstillet på at skaffe en inden for en overskuelig tidshorisont.

Indendørs præsenterer lejligheden sig med smukke gulve i egetræ og er forsynet med et ventilationssystem, der fungerer med både ind- og udluftning, hvilket sikrer et behageligt og sundt indeklima. Desuden lever ejendommen op til de nyeste isoleringsstandarder.

Boligen har et stort soveværelse, et badeværelse samt et åbent køkken, der er integreret med stuen i et fælles opholdsrum. Køkkenet er leveret af Svanekøkkenet og indeholder rigelig skabsplads, emhætte samt plads til komfur, opvaskemaskine og køleskab, men det skal bemærkes, at hårde hvidevarer ikke følger med i lejemålet. Stuen, som strækker sig i forlængelse af køkkenet, byder på fleksible muligheder for indretning og giver en god ramme for samvær med familie og gæster, samtidig med at daglige madlavningsaktiviteter foregår. Her strømmer dagslyset ind gennem store vinduer, der også kan åbnes ud til en fransk altan, som giver adgang til frisk luft og udsigt.

Badeværelset er elegant udformet med lyse og moderne materialer, udstyret med gulvvarme, håndklædetørrer samt plads til opbevaring. Derudover er der forberedt installation til både vaskemaskine og tørretumbler.

Til boligen hører et 3 m² depotrum, som er beliggende i den opvarmede og høje kælder i ejendommen. Dette depotrum er ikke inkluderet i lejlighedens bruttoareal.

For at kvalificere sig til lejligheden må man ikke være registreret i RKI.

Ejendommen henvender sig specifikt til hundeejere, hvorfor besiddelse af hund er et ufravigeligt krav for at kunne leje her. Hundene skal både være lovlige og forsikrede, og der må højst bo tre hunde i hver lejlighed, med en samlet maksimal vægt på op til 40 kilo.

Falkenborghaven byder på et flot grønt område med faciliteter for både børn og voksne. Her findes legeplads og boldbane, mens de voksne kan få motion i det udendørs træningsområde. Der er mulighed for afslapning under kastanjetræerne med en kop kaffe, eller man kan benytte den fælles grillhytte, som har to tilhørende bålsteder. Desuden findes en hundeløbegård og en vaskestation til hunde udendørs i tilknytning til ejendommen.

Der er en fælles parkeringsplads tilknyttet ejendommen, hvor hver lejer kan få en gratis parkeringslicens til én bil. Pladserne er ikke faste og tildeles efter først-til-mølle-princippet. På parkeringspladsen er der mulighed for opladning af elbiler via Clever. Cykelparkeringen foregår både indendørs og udendørs, og der kan desuden lejes private, nummererede parkeringspladser i en parkeringskælder i nabobygningen.

Lejligheden kan overtage den 1. august 2026.

Der vil blive afholdt fremvisning og åbent hus onsdag den 27. maj klokken 16:30, hvor tilmelding er nødvendig på forhånd.

• Parkering
• Elevator