2 værelses lejlighed på 65 m2

Ivar Huitfeldts Gade, etage: 3..

Denne 2-værelses lejlighed på Ivar Huitfeldts Gade i Aalborg har et areal på 65 m² og en månedlig husleje på 5.695 kr. Lejeperioden fastsættes efter aftale, og der skal betales et depositum på 17.085 kr. Lejligheden er placeret i Vestbyen, et område kendt for sin nærhed til både byliv og grønne områder. Boligen er delevenlig og tillader mindre husdyr, hvilket kan være relevant for flere lejere.

Lejligheden indeholder en entré, et badeværelse med bruseniche samt et køkken med køle-/fryseskab. Stuen er rummelig og lys, og der er et stort soveværelse med udgang til en nyrenoveret altan, der vender mod gården. Gulvene er af pergogulv, som går igen i hele lejligheden. Ejendommen har gennemgået en facaderenovering med nye vinduer og ekstra isolering, hvilket forbedrer indeklimaet og reducerer energiforbruget. I kælderen findes et fælles vaskeri og et depotrum til opbevaring.

Vestbyen, hvor lejligheden ligger, byder på nem adgang til Aalborgs centrum og nærliggende faciliteter. Området ligger tæt på lystbådehavnen, som giver mulighed for oplevelser ved vandet. Aalborg Streetfood og flere indkøbsmuligheder findes ligeledes inden for kort afstand. Grønne områder og parker i nærheden sikrer mulighed for rekreation. Busstoppestedet ved Ivar Huitfeldts Gade ligger under 1 km fra adressen og betjenes af flere buslinjer, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen.

Der er flere uddannelsesinstitutioner i nærheden, herunder Aalborg Handelsskole på Strandvejen, Saxogade og Turøgade, Aalborg Tekniske Gymnasium – Friis, SOSU Nord, Det Jyske Musikkonservatorium, UCN Hobrovej samt TECHCOLLEGE med afdelinger for både auto og dental. Det gør området attraktivt for studerende og elever, der ønsker kort afstand til uddannelsessteder.

Nærheden til både offentlig transport og Aalborgs mange faciliteter gør denne lejlighed til en praktisk adresse for dem, der ønsker at bo centralt med adgang til byens tilbud. Samtidig sikrer altanen et privat udendørsareal med udsigt mod gården.

• Delevenlig
• Altan/terasse