Skanderborgvej, 36 m2, 1 værelser, 6.295 kr.

Lejligheden på Skanderborgvej i Viby J er en 1-værelses lejlighed på 36 m² med en månedlig husleje på 6.295 kr. Lejeperioden er løbende, og der er forudbetalt leje på 6.295 kr. samt et depositum på 18.885 kr.

Boligen er en mindre lejlighed med ét opholdsrum, køkkenniche og eget bad. Arealet på 36 m² giver en samlet planløsning, hvor rummets indretning kan tilpasses efter behov. Huslejen dækker den aftalte leje for boligen; øvrige forbrug aftales separat i lejekontrakten.

Nærområdet omkring Viby J byder på grønne strøg og lokal infrastruktur langs Skanderborgvej. Området har adgang til rekreative arealer og lokale stier, der gør det muligt at komme ud i nærmiljøet til fods eller på cykel. Gaderne omkring boligområdet rummer både boligblokke og enkelte mindre erhverv.

Uddannelsessteder i nærheden inden for en radius af cirka 5 km omfatter Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Viby, Aarhus Business College (endnu en afdeling), Erhvervsakademi Aarhus, Erhvervsakademi Aarhus, Ringvej Syd, Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, Arkitektskolen Aarhus, AARHUS TECH, Det Jyske Musikkonservatorium, VIA University College Campus Aarhus C og Københavns Professionshøjskole - Aarhus. Den tætte placering af flere uddannelsesinstitutioner gør området relevant for studerende og ansatte ved de nævnte skoler.

Cykelafstand til centrale dele af Aarhus gør pendling på cykel praktisk for daglig transport; flere af byens kerneområder kan nås på cykel inden for rimelig tid. Offentlig transport i området omfatter både bus- og togforbindelser, som betjener Viby J og de omkringliggende kvarterer. Lokale buslinjer og regionale tog giver forbindelse mod Aarhus centrum og videre ud i regionen, hvilket muliggør pendling uden bil.

Til daglig indkøb ligger lokale supermarkeder og mindre butikker i gå- eller cykelafstand, og et bredere udvalg findes i Aarhus centrum. Lokale butikker dækker dagligdags behov, mens specialbutikker og et større udvalg er tilgængeligt ved korte ture ind mod byen.

Samlet set giver lejligheden på Skanderborgvej en kompakt planløsning med enkel administration af husleje og depositum samt nærhed til en række uddannelsesinstitutioner, cykelruter og offentlig transport i Viby J.