2 værelses lejlighed på 74 m2

Jyllands Allé, etage: 4. tv..

Lejligheden på Jyllands Allé i Aarhus C byder på 74 kvadratmeter fordelt på to værelser. Begge værelser har adgang til en altan, hvilket giver mulighed for udendørs ophold med udsigt. Boligen indeholder desuden et køkken med udsigt til et roligt gårdmiljø samt et lyst badeværelse med separat bruseniche. Større vinduespartier sikrer et godt lysindfald i lejligheden, hvilket bidrager til en åben og behagelig atmosfære. Huslejen ligger på 9.247 kroner, og der skal betales et depositum på 27.741 kroner samt forudbetalt leje på samme beløb. Aconto betaling for vand og varme afregnes separat.

Området omkring Aarhus C er centralt og byder på mange faciliteter og tilbud. Jyllands Allé ligger i nærheden af Frederiksbjerg, som er kendt for sit brede udvalg af specialforretninger inden for fødevarer og de populære torvedage på Ingerslevs Boulevard. Her findes også byens største indkøbscenter, Bruuns Galleri, samt et varieret caféliv. Området har desuden gåafstand til grønne områder som skov og strand, lystbådehavn, Tivoli Friheden og Aarhus Stadion.

Flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for fem kilometer fra lejligheden, hvilket gør området attraktivt for studerende og undervisningsrelaterede aktiviteter. Nærheden til Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding, Det Jyske Musikkonservatorium og VIA University College i Aarhus C giver gode muligheder for uddannelse inden for kreative og tekniske fag. Derudover findes også Den Danske Scenekunstskole og Århus Kunstakademi i området, ligesom Kaospiloterne og Københavns Professionshøjskole har afdelinger i byen.

For den daglige transport er der flere buslinjer tæt på, som forbinder området med resten af Aarhus. Busstoppesteder i nærheden gør det nemt at komme rundt i byen, og for cyklister er Aarhus generelt en cykelvenlig by med gode stisystemer. Togforbindelser og S-tog er tilgængelige i Aarhus, hvilket giver mulighed for nem adgang til andre dele af regionen.

Indkøbsmulighederne i området er mange, blandt andet med specialbutikker, supermarkeder og det store Bruuns Galleri, som tilbyder et bredt udvalg af butikker samlet under ét tag. Der er også flere caféer og spisesteder i nærområdet, som giver mulighed for at nyde et måltid eller en kop kaffe tæt på hjemmet.

Samlet set placerer lejligheden sig centralt i Aarhus med adgang til både byliv, uddannelsesinstitutioner og grønne områder, samtidig med at der er gode muligheder for transport og indkøb i nærheden.

• Altan/terasse