69 m2 lejlighed med altan/terrasse

Engdalsvej, etage: st. th..

Denne 2-værelses lejlighed på 69 m² ligger på Engdalsvej i Brabrand og har en månedlig husleje på 8.395 kr. Lejemålet består af to værelser, der inkluderer en rummelig stue samt et lyst køkken med god skabsplads. Badeværelset er udstyret med separat bruseniche, og fra stuen er der adgang til en altan med udsigt over grønne fællesarealer. Boligen har parkering tilknyttet, og det er ikke tilladt at holde husdyr. Depositum svarer typisk til tre måneders husleje. Lejeperioden fastsættes ved aftale.

Lejligheden er placeret i et roligt område nær Brabrandsøen, hvilket giver adgang til rekreative områder og naturskønne omgivelser. Brabrand byder på en række lokale faciliteter såsom butikker, frisører og specialforretninger langs hovedgaden. Shoppingcenteret City Vest ligger under tre kilometer fra adressen og rummer flere dagligvarebutikker og specialbutikker.

Området har gode forbindelser til offentlig transport med busstoppesteder inden for 200 meter fra boligen. Buslinjer betjener Brabrand og forbinder til Aarhus centrum samt andre dele af byen. For dem, der pendler med bil, er der gode parkeringsforhold ved ejendommen, og det er muligt at leje garageplads mod et ekstra månedligt gebyr.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af cirka fem kilometer. Blandt disse er Aarhus Business College, der tilbyder HHX-uddannelser i Viby, samt Erhvervsakademi Aarhus med flere adresser i Viby og Aarhus centrum. AARHUS TECH har afdelinger i både Viby og Aarhus C, og VIA University College, Campus Aarhus C, ligger også inden for kort afstand. Desuden findes Arkitektskolen Aarhus og Københavns Professionshøjskole i Aarhus, hvilket gør området relevant for studerende og erhvervsrettede uddannelser.

Brabrand har med sin placering i Aarhus Kommune gode forbindelser til det øvrige Aarhus, både med cykel og offentlig transport. Der er direkte busruter til centrum, og afstanden til Aarhus centrum sikrer nem adgang til byens mange tilbud inden for kultur, uddannelse og indkøb. Områdets beliggenhed giver samtidig mulighed for at nyde de grønne områder ved Brabrandsøen, som er velegnede til gåture og udendørs aktiviteter.

I området omkring Engdalsvej findes flere dagligvarebutikker og mindre handelsmuligheder, hvilket sikrer adgang til de daglige fornødenheder tæt på hjemmet. Samtidig er det let at nå større indkøbscentre og specialforretninger via kort transport.

Sammenfattende er denne lejlighed en del af en ejendom, der rummer flere 1- til 3-værelses lejligheder med adgang til grønne fællesområder. Altanerne bidrager til et ekstra opholdsrum med udsigt til det omkringliggende landskab. Parkering og mulighed for garageleje er tilgængeligt, hvilket supplerer boligernes praktiske rammer.

• Altan/terasse
• Parkering