109 m2 lejlighed i Odense C

Rugårdsvej, etage: 1. 2..

Lejligheden på Rugårdsvej i Odense C rummer 109 m² fordelt på fire værelser og byder på moderne faciliteter såsom elevator, altan samt parkeringsmuligheder. Huslejen er på 11.295 kr. om måneden med et tillæg for a conto-forbrug på 739 kr. Den forudbetalte leje svarer til huslejen. Boligen er placeret i et område, hvor der både er adgang til grønne områder og byliv.

Området omkring Rugårdsvej har flere rekreative muligheder med Snapindskov, Åløkkeskov og Næsbyhoved Skov inden for en radius af fem minutters gang, hvilket giver gode muligheder for gåture og naturoplevelser tæt på hjemmet. Odense centrum nås på cirka ti minutter til fods, hvor byens caféer, specialbutikker og kulturliv kan nydes.

Lejligheden er en del af et nyere byggeri med facader i afdæmpede grå og gyldne tegl, hvor variation i vinduesrammernes farver bidrager til et levende og varieret udtryk på ejendommen. Der er gode fællesarealer og cykelparkering tilknyttet ejendommen.

I nærheden findes flere uddannelsesinstitutioner, der gør området velegnet for studerende. Blandt disse er Odense Designakademi, UCL Seebladsgade, Det Fynske Kunstakademi, TietgenSkolen, Syddansk Musikkonservatorium, Den Danske Scenekunstskole samt Syddansk Universitet (SDU) Odense. Også Syddansk Erhvervsskole Odense-Vejle ligger i nærområdet, hvilket understreger områdets uddannelsesmæssige styrker.

Der er gode muligheder for kollektiv trafik med flere buslinjer tæt på boligen. Disse giver nem adgang til både centrum og de omkringliggende dele af Odense, hvor togstationer også forbinder til andre dele af Fyn og resten af landet. Desuden er der gode cykelforbindelser, som er typiske for Odense, og som gør det let at komme rundt i byen.

I nærområdet findes et udvalg af butikker og spisesteder, som dækker daglige behov og fritidsaktiviteter. Herudover er der adgang til institutioner for børn og unge, herunder vuggestuer, børnehaver samt skoler som Åløkkeskolen, hvilket gør området velegnet til familier med børn.

Samlet set tilbyder denne lejlighed en kombination af plads, adgang til natur, byliv og uddannelsesinstitutioner i Odense C med moderne faciliteter og gode transportmuligheder.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator