117 m2 lejlighed i Aalborg SV

Lejlighed på Anna Anchers Vej i Aalborg SV rummer 117 m² fordelt på 4 værelser og et åbent køkken/alrum, der er sammenhængende med stuearealet.

Huslejen er 9.420 kr. pr. måned. Forudbetalt leje er 9.920 kr., og depositum er 28.260 kr. A/C-forbrug er oplyst til 500 kr. Lejeperiode aftales mellem lejer og udlejer. Lejligheden har egen altan/terrasse, og der er tilladelse til husdyr. Den indre planløsning byder på rummelige opholdsrum med højt til loftet og store vinduespartier, så der kommer godt med dagslys ind. Køkken og alrum danner et centralt rum til daglig brug, og der er adgang til depotrum tilknyttet boligen. Byggeriet er tegnet med et enkelt udtryk i flere etager, hvor adgang til lejlighederne sker via trapper og elevatorer. Der er parkeringsmuligheder ved bebyggelsen samt cykelparkering i kælderen.

Nærområdet ligger i den sydlige del af Sofiendalen i Aalborg SV og kombinerer nærheden til grønne områder med relativ kort afstand til byens faciliteter. Området har fælles udendørs arealer, som er tilgængelige for beboere, og der er mulighed for at færdes i nærliggende rekreative arealer. Bebyggelsens arkitektur og placering giver mulighed for udsyn til omkringliggende natur fra private terrasser.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter flere af UCNs afdelinger og lokale erhvervs- og SOSU-uddannelser. Blandt institutionerne inden for en radius af cirka 5 km nævnes UCN Sofiendalsvej, UCN Hobrovej, UCN Mylius Erichsens Vej, UCN act2learn, SOSU Nord samt flere afdelinger af Aalborg Handelsskole (Saxogade, Strandvejen og yderligere adresser) og Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis. Disse uddannelsessteder ligger inden for pendlingsafstand og kan nås med kort cykeltur eller offentlig transport.

Transport i området omfatter gode cykelruter mod Aalborg centrum og øvrige byområder, hvilket gør cykling til et praktisk valg til daglig pendling. Offentlig transport tilbydes primært med busser, som forbinder bydelen med centrum og andre dele af byen. Der er regelmæssige busforbindelser, som betjener kvarteret og giver adgang til byens øvrige bus- og togforbindelser.

Til indkøb og daglige gøremål findes service og butikker i nærområdet samt et større udvalg i Aalborg centrum, der kan nås inden for en kort cykeltur eller med bus. Samlet set tilbyder boligen et rummeligt lejlighedsformat med faciliteter i og omkring bygningen samt tæt adgang til uddannelsesinstitutioner og byens transportnet.

• Altan/terasse