35 m2 lejlighed på Neptunvej

Neptunvej.

Lejligheden på Neptunvej i Viby J er en 1-værelses ungdomsbolig med et samlet areal på 35 m². Huslejen udgør 4.219 kr. om måneden, og der skal betales et depositum på 5.000 kr. Derudover er der et a conto forbrug på 550 kr., som dækker vand og varme og betales sammen med huslejen. Elafregning sker direkte med leverandøren. Boligen er umøbleret og indeholder eget køkken i forstuen med to kogeplader, emhætte samt køle- og fryseskab. Badeværelset har eget bad og toilet. Gulvet er belagt med bøgeparket. Det er tilladt at have én kat i lejligheden.

Boligen er en del af et mindre boligområde med i alt 24 lejligheder fordelt på 1- og 2-værelses lejligheder. Der er fælles faciliteter som cykelkælder, cykelparkering i kælderen, fælles have, parkeringspladser, pulterrum samt et festlokale. Der findes også et fælles vaskeri, som er inkluderet i huslejen. I kælderen er der et værkstedsbord med luftkompressor til brug for beboerne. Arealet er opgjort brutto, hvilket betyder, at trapper og gangarealer indgår i det samlede antal kvadratmeter.

Viby J ligger i et område syd for Aarhus, hvor der er gode muligheder for dagligvareindkøb cirka 500 meter fra boligen. Området har adgang til offentlig transport med bybusser i nærheden, hvilket giver let forbindelse til Aarhus centrum, der ligger cirka 4 kilometer væk.

For studerende er beliggenheden attraktiv, da flere uddannelsesinstitutioner findes inden for en radius af 5 kilometer. Her kan nævnes Aarhus Business College, Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Business College HHX-gymnasiet i Viby, Erhvervsakademi Aarhus på Ringvej Syd, VIA University College på Lyseng Alle, Diakonhøjskolen, AARHUS TECH i Viby, Arkitektskolen Aarhus, Det Jyske Musikkonservatorium samt Designskolen Kolding, som er tilknyttet Arkitektskolen Aarhus. Disse institutioner gør området velegnet for unge, der er i gang med en uddannelse og ønsker en bolig tæt på studiepladser og faglige miljøer.

Samlet set tilbyder denne lejlighed en mindre og enkel ramme til en ungdomsbolig med adgang til nødvendige faciliteter og gode forbindelser til Aarhus. Områdets uddannelsesmuligheder og transportforbindelser sikrer en bekvem hverdag for beboere i studieregi.

• Ungdomsbolig