God 3 værelses lejlighed med altan

Dræsinen, etage: 1. 4..

Denne praktiske 3-værelses lejlighed byder på en rummelig stue med adgang til en vestvendt altan, der indbyder til møblering og solrige eftermiddage. Til stuen er det moderne hvide Invita-køkken integreret, udstyret med rigelig skabsplads samt hårde hvidevarer fra Bosch og Siemens, herunder en opvaskemaskine. Boligen rummer et soveværelse med indbyggede skabe og et ekstra værelse, som kan anvendes som børneværelse eller kontor. Badeværelset fremstår lyst og indbydende med beige fliser på gulvet og i brusenichen, og er varmeforsynet med gulvvarme. Her finder man også en formstøbt vask i marmorline, et væghængt toilet samt en vaskesøjle. Hele lejligheden har flot Tarkett lamelparketgulv i Nature Eg med en mat lakering. Tilknyttet til lejligheden er et depotrum, som er let tilgængeligt. De store, flotte vinduer sikrer et godt lysindfald overalt. Husdyrtilladelse kan ansøges til samtlige lejemål. Beliggenheden i Lynghaven placerer dig kun fem minutter fra Hedehusene Station, hvorfra toget til København tager cirka 23 minutter.

Bemærk, at de viste billeder ikke er fra netop denne lejlighed men fra en prøvebolig, og de giver derfor primært indtryk af stil og materialevalg. For den nøjagtige plantegning henvises der til vedlagte tegning. Er lejligheden interessant, kan man kontakte udlejningsteamet eller booke en fremvisning direkte.

Lynghaven er en samtidsbygget ejendom med arkitektur signeret af Dissing+Weitling, kendt for flere af Danmarks landmark-byggerier som Nationalbanken, Storebæltsbroen og Københavns Cykelslangen. Bygningens udtryk består af forskudte facader i lyst murværk, der skaber en rustik og levende facade. Boligerne er fordelt på fire bygninger, der omgiver et rummeligt og grønt gårdmiljø med plads til både leg og ro. Her findes en pavillon og en fælles grillplads, der kan benyttes til udendørshygge, selv ved regn. Derudover er der rolige hyggekroge i de grønne omgivelser, højbede og et drivhus til rådighed for de haveinteresserede. Gården rummer desuden legepladser til børn med blandt andet en basketballbane, pilehytter og legeredskaber fremstillet i naturlige materialer.

De forskudte bygninger varierer i højde, hvilket fremmer lysindfald og sikrer gode udsyn fra boligerne. Samtlige hjem er designet med fremtidssikring for øje og udstyret med ventilationsanlæg med høj effektivitet, hvilket bidrager til et lavt energiforbrug. Ejendommene opfylder energiklasse A2020 og forventes DGNB-GULD certificeret, en standard der vægter hensyn til miljø, materialevalg og beboernes trivsel. Opvarmning sker via lavtemperatur fjernvarme for en mere bæredygtig varmeforsyning, og tagene er forsynet med solcelleanlæg. Der er elevator og dørtelefon i alle bygninger, og til hver lejlighed hører et depotrum med opbevaringsplads placeret inde i selve lejemålet. Parkeringsmulighederne er gode med nybygget parkeringshus tæt på lejligheden til biler samt cykel- og ladcykelparkering i gården.

Boligen ligger i den nye bydel Nærheden syd for Hedehusene Station, hvor omkring 8000 beboere får rammerne for nem hverdag og fællesskab. I bydelen findes blandt andet en byhave med udendørs køkken og bålsted, samt havelodder til dyrkning af grøntsager, urter og lignende, som kan lånes af beboere og interesserede. Fælleshuse etableres i området med henblik på at fremme naboskab og skabe trygge, hjemlige omgivelser. Bydelen er planlagt med fokus på fællesskab og praktisk nærhed til indkøb, fritid, arbejde, kollektiv transport og natur. Blandt faciliteterne er en delebilordning og motionsmuligheder. Nærheden tilbyder en unik kombination af byliv og naturnærhed.

For familier med børn er der mulighed for at sende børnene til den nærliggende skole Læringshus Nærheden, som dækker 0.-9. klassetrin med særligt fokus på innovation og science; skolen inkluderer også en integreret daginstitution. Med sin placering tæt på Hedehusene Station og nem adgang til Holbækmotorvejen er det hurtigt at komme til både Roskilde og København, hvor der findes et væld af kulturelle tilbud og butikker. Kun få minutters gåtur væk ligger Hedehusene med diverse dagligvare- og specialforretninger, bibliotek, idrætspark samt tennishal. Endelig ligger det 15 km² store Hedeland Naturpark i gåafstand fra Nærheden. Her kan man nyde omfattende naturoplevelser og mange fritidsmuligheder såsom 100 km stisystemer, fiskesø, skibakke, amfiteater, hundeskov, vinmarker, veteranjernbane, golfbane, ridestier og en naturlegeplads.

• Altan/terasse