66 m2 lejlighed på Porthusgade

Porthusgade, etage: 1. 11..

Lejligheden på Porthusgade i Aalborg rummer 66 kvadratmeter fordelt på tre værelser og har en månedlig husleje på 8.495 kr. Lejeperioden følger gældende kontraktvilkår, og der er et depositum på 25.485 kr. Boligen er en del af en bygning med elevator og har en altan, som giver adgang til udendørs ophold. Forudbetalt leje svarende til én måneds husleje indgår i lejeforholdet.

Lejligheden er indrettet med lyse lamelplankegulve og lofter med akustikplader, hvilket bidrager til en god lydkomfort. LED-spots med dæmpemulighed er installeret i alle rum. Køkkenet er udstyret med snedkermonterede elementer, egetræsbordplade samt undersænket vask. De hårde hvidevarer inkluderer ovn med pyrolysefunktion, støjsvag opvaskemaskine, keramisk induktionskogeplade og integreret køle- og fryseskab. Gulvvarmen er vandbaseret og termostatstyret, hvilket muliggør individuel regulering i hvert rum. Denne løsning sikrer hurtigt opvarmning og god energieffektivitet.

Bygningen har fælles faciliteter som fitnesscenter, tagterrasse, værksted, mødelokale, gæsteværelse og depotrum. Alle lejligheder har adgang til fibernet, hvilket giver frit valg mellem internet- og tv-udbydere. Parkering er også tilgængeligt for beboerne.

Området omkring Porthusgade ligger centralt i Aalborg med nærhed til flere uddannelsesinstitutioner, herunder Aalborg Handelsskole på Strandvejen, Saxogade og Turøgade, Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, SOSU Nord, Det Jyske Musikkonservatorium, UCN Hobrovej samt TECHCOLLEGE med afdelinger for Dental og Food. Disse uddannelsessteder ligger alle inden for en radius af cirka fem kilometer, hvilket gør området relevant for studerende og personer tilknyttet uddannelsessektoren.

Nærområdet byder på gode muligheder for fritidsaktiviteter og kulturelle oplevelser. Aalborg Streetfood og Fjordbadet nås let på en kort cykeltur langs fjorden. Samme rute fører til Haraldslund, og vender man cyklen, kan man nå Musikkens Hus, Jomfru Ane Parken samt Aalborgs centrale gågadeområde inden for få minutter.

Der er gode forbindelser med offentlig transport tæt på boligen. Busstoppestedet ved Vestbyen Station ligger cirka 350 meter fra adressen og betjenes af flere buslinjer, som forbinder til forskellige dele af byen. Desuden er området let tilgængeligt med cykel, hvilket understøtter den korte afstand til både uddannelsesinstitutioner og byens centrum.

Indkøbsmulighederne i området er tilfredsstillende med butikker og supermarkeder i gåafstand. Vestbyen Station er et aktivt handelsområde, der tilbyder dagligvarebutikker og specialforretninger, hvilket gør det nemt at klare daglige indkøb i nærområdet.

• Altan/terasse
• Elevator