54 m2 lejlighed på Arresøvej

Arresøvej, etage: st. 3..

Lejligheden på Arresøvej i Risskov er en 2-værelses lejlighed med et areal på 54 m². Huslejen er på 7.595 kr., og lejeperioden er som udgangspunkt løbende. Boligen ligger i et nyere byggeri fra 2022 i et moderne kvarter, som kombinerer byliv med grønne områder. Lejligheden byder på et lyst køkken, der ligger i åben forbindelse med stuen, samt et rummeligt badeværelse, hvor vaskemaskine og tørretumbler er integreret. Der er gulvvarme i samtlige rum, og soveværelset indeholder indbygget skabsplads. Til boligen hører egen terrasse samt et aflåst kælderrum, og beboerne har adgang til fælles grønne udearealer. Husdyrhold er tilladt, dog med visse begrænsninger. Depositum svarer typisk til tre måneders husleje, hvilket sikrer både lejer og udlejer.

Risskov er et område i Aarhus med mange rekreative muligheder. Her er kort afstand til strand og skov, og det giver gode muligheder for udendørs aktiviteter. Området Engbyen, hvor lejligheden ligger, byder på et varieret udvalg af specialbutikker og et aktivt sports- og foreningsliv. Der er flere indkøbsmuligheder inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at klare dagligdagens behov uden lange transporttider.

I nærheden af boligen findes flere uddannelsesinstitutioner, som dækker både gymnasiale og videregående uddannelser. Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov er inden for kort afstand, ligesom AARHUS TECH og VIA University College, Campus Aarhus N, også ligger i området. Desuden findes Aarhus Universitet og Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences samt flere graduate schools tæt på, hvilket gør området attraktivt for studerende og akademikere.

Der er gode muligheder for kollektiv trafik i Risskov. Busstoppesteder med flere linjer findes inden for 1 kilometer fra lejligheden, hvilket sikrer nem adgang til Aarhus centrum og andre dele af byen. For cyklister er der gode og sikre cykelruter, som forbinder Risskov med Aarhus centrum på en effektiv måde.

I det daglige er der flere supermarkeder og lokale butikker i området, som dækker behov for dagligvarer og specialvarer. Kombinationen af naturskønne omgivelser, tæt adgang til uddannelsesinstitutioner og gode transportforbindelser gør området attraktivt for mange, der ønsker at bo tæt på byen uden at gå på kompromis med rolige omgivelser.