4 værelses lejlighed på 102 m2

Niels Ebbesens Gade, etage: 0..

Lejligheden på Niels Ebbesens Gade i Aalborg har et samlet areal på 102 m² og består af fire værelser. Huslejen er på 9.950 kr. om måneden, og depositum udgør 29.850 kr. Der er ikke krav om forudbetalt leje. Boligen har energimærke A, hvilket indikerer et lavt energiforbrug. Husdyr er tilladt, og lejligheden er delevenlig, hvilket kan være relevant for flere beboere.

Indretningen omfatter et stort køkkenalrum med Siemens hvidevarer, som er i åben forbindelse med en lys stue. Derudover findes tre værelser med indbyggede skabe, samt et rummeligt badeværelse, hvor der er både vaskemaskine og tørretumbler. Lejligheden har varmegenvindingsanlæg, der sikrer et konstant frisk indeklima. LED-spotbelysning er installeret i gang, køkken og badeværelse, hvilket bidrager til et godt lysmiljø samtidig med et lavere elforbrug.

Til lejligheden hører et opvarmet depotrum i kælderen, en aflåst cykelkælder samt adgang til et roligt gårdmiljø. Boligen ligger i en bagbygning, hvilket betyder, at omgivelserne er rolige, selvom adressen er central i Aalborg.

Nærområdet byder på forskellige faciliteter, herunder indkøbsmuligheder og caféer, som ligger inden for kort afstand. Derudover er der gode muligheder for offentlig transport med busstoppesteder i nærheden, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen.

For studerende eller personer med tilknytning til uddannelsesverdenen er der flere uddannelsesinstitutioner inden for fem kilometer. Disse inkluderer SOSU Nord, Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, Det Jyske Musikkonservatorium i Aalborg, samt flere afdelinger af Aalborg Handelsskole, herunder Saxogade, Turøgade og Strandvejen. Derudover ligger UCN Hobrovej samt TECHCOLLEGE med Dental og Food uddannelser også tæt på.

Området giver adgang til både byliv og grønne områder, og den centrale placering gør det muligt at benytte cykel eller offentlig transport til både arbejde og fritidsaktiviteter. Buslinjer kører regelmæssigt, og der findes flere stoppesteder inden for kort afstand fra adressen.

Alt i alt er denne lejlighed et godt valg for dem, der ønsker en rummelig bolig med flere værelser i Aalborgs centrum og samtidig ønsker at have adgang til uddannelse, indkøb og offentlig transport tæt på.

• Delevenlig