Lejlighed på Valdemarsgade i Aarhus C

Valdemarsgade.

Denne lejlighed på Valdemarsgade i Aarhus C har et samlet areal på 72 m² fordelt på to værelser. Huslejen er 9.500 kr. om måneden med et depositum på 28.500 kr. og en forudbetalt leje på 9.500 kr. A/C-forbruget udgør 1.000 kr. pr. måned, og boligen har energimærke C. Lejligheden er indrettet med en altan, og husdyr er ikke tilladt.

Lejligheden ligger i et roligt område centralt i Aarhus, tæt på byens puls, men samtidig placeret, så den opleves ugeneret. Boligen er indrettet i to plan med en entré, der giver plads til overtøj og sko. En trappe fører op til første sal, hvor der findes et stort soveværelse med højt til loftet, hvilket giver mulighed for opbevaring eller kontorplads. I stueplan er der et køkkenalrum med plads til både spisebord og sofa. Herfra er der adgang til en privat terrasse, som giver mulighed for udendørs ophold.

Naboområdet byder på mange faciliteter og gode muligheder for indkøb og fritidsaktiviteter. Aarhus centrum er kendt for sin blanding af historiske bygninger og moderne byliv, og Valdemarsgade ligger i en del af byen, der har nem adgang til mange af byens tilbud.

Uddannelsesinstitutioner ligger tæt på boligen, herunder Det Jyske Musikkonservatorium, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding, VIA University College Campus Aarhus C, Københavns Professionshøjskole i Aarhus, AARHUS TECH, Århus Kunstakademi, Kaospiloterne, VIA University College Filmby Aarhus samt Den Danske Scenekunstskole i Aarhus. Disse uddannelsessteder gør området relevant for studerende og andre med tilknytning til undervisning og kreativt arbejde.

Der er gode muligheder for at komme rundt i byen. Valdemarsgade har let adgang til offentlig transport med busstoppesteder inden for kort afstand. Desuden er Aarhus Banegård ikke langt væk, hvilket giver forbindelse til både regionaltog og intercitytog til resten af landet. Cykling er også en populær og praktisk måde at bevæge sig rundt i Aarhus på, og det centrale byområde gør det nemt at komme til og fra med cykel.

I nærheden findes et bredt udvalg af butikker, caféer og restauranter, som bidrager til en levende bydel. De mange indkøbsmuligheder dækker både dagligvarer og specialforretninger, hvilket gør dagligdagen praktisk at håndtere uden lange afstande.

Samlet set er denne lejlighed på Valdemarsgade placeret centralt i Aarhus med adgang til både uddannelse, byliv og transport, hvilket gør det muligt at kombinere byens tilbud med en bolig, der har et roligt og afgrænset miljø.

• Altan/terasse