Velindrettet 2 værelses lejlighed med stor stue og udgang til sydvendt altan

Dræsinen, etage: 3. 1..

Denne velindrettede lejlighed byder på to værelser og en rummelig stue med direkte adgang til en sydvendt, solrig altan, der kan indrettes med møbler. Til stuen hører et elegant, hvidt Invita-køkken med god skabsplads og moderne hårde hvidevarer fra Bosch Siemens, herunder en opvaskemaskine. Soveværelset har integrerede skabe, mens badeværelset fremstår lyst og stort med beige fliser på gulvet og i brusenichen samt gulvvarme. Det indeholder en formstøbt vask i marmorline, et væghængt toilet og en vaskesøjle. Lejligheden er lagt med smukke Tarkett lamelparketgulve i Nature Eg med mat lak, og der er stort lysindfald gennem de store vinduespartier. Til lejligheden hører desuden et depotrum med let adgang. Afstanden til Hedehusene Station er kort, blot fem minutter, og herfra tager det 23 minutter at komme til København med tog. I alle vores lejemål er det muligt at søge om tilladelse til at have husdyr.

Bemærk, at billederne stammer fra en prøvebolig og ikke er af netop denne lejlighed, men de illustrerer stilen og materialevalget. For planløsningen henvises til plantegningen. Kontakt udlejningsteamet, hvis du ønsker yderligere information, eller book en fremvisning direkte.

Ejendommen, Lynghaven, er skabt af Dissing+Weitling, arkitekterne bag kendte byggerier som Nationalbanken, Storebæltsbroen og Cykelslangen i København. Bygningernes arkitektur spiller på forskudte facader og lyst murværk med et rustikt udtryk. De fire boligblokke omkranser et stort, grønt gårdmiljø med plads til leg og afslapning. Her er en pavillon og en fælles grillplads, som kan benyttes også i dårligt vejr. Der er hyggelige opholdsområder i de grønne omgivelser, højbede og drivhus, som opmuntrer til gartneri for beboere med grønne fingre. Gården indbyder endvidere børnefamilier med legepladser udstyret med basketballbane, pilehytter og legeredskaber fremstillet af naturmaterialer.

Bygningerne varierer i højde og er forskudt, hvilket sikrer både et optimalt dagslys i boligerne og gode udsigtsforhold. Alle lejligheder er designet med fokus på menneskers behov og fremtidssikring og er udstyret med ventilationsanlæg med høj effektivitet for at minimere energiforbruget. Byggeriet opfylder energiklasse A2020 og forventes at modtage DGNB-GULD certificering, som lægger vægt på bæredygtighed, materialer og beboernes trivsel. Varmeforsyningen sker via lavtemperatur fjernvarme, og solceller på tagene bidrager til ejendommens miljøvenlighed. Ejendommen har elevatordrift og dørtelefon i alle bygninger, og til hver lejlighed hører et depotrum inde i selve boligarealet. Parkeringsmuligheder findes i det nyopførte parkeringshus tæt ved boligen, og i gården er der pladser til cykler og ladcykler.

Lynghaven ligger i det nye byområde Nærheden syd for Hedehusene Station, en bydel planlagt til 8.000 beboere med fokus på fællesskab og praktisk hverdagsliv. Her er en byhave med bålplads og udekøkken samt både små og større havelodder til dyrkning af grøntsager og urter for interesserede beboere. Bydelen rummer fælleshuse, der fremmer naboskab og skaber en tryg atmosfære. Nærheden er tilrettelagt med særlig vægt på at kombinere fællesskabet med nem adgang til indkøb, fritidsaktiviteter, arbejde og kollektiv transport samt smuk natur. Blandt faciliteterne findes motionsområder og delebilsordning. Her får man fordelene ved både byen og naturen på samme tid.

Familier med børn har mulighed for at benytte den nærliggende skole Læringshus Nærheden, som omfatter 0.-9. klasse med fokus på innovation og science, samt en integreret daginstitution. Med kort afstand til Hedehusene Station og nem forbindelse til Holbækmotorvejen er det hurtigt at tage til Roskilde eller København, som byder på et bredt udvalg af kultur- og shoppingmuligheder. Endvidere har man på få minutter til fods adgang til dagligvare- og specialbutikker, bibliotek, idrætspark og tennishal i Hedehusene. I gåafstand ligger desuden den 15 km² store Hedeland Naturpark, hvor der er rig mulighed for naturoplevelser og fritidsaktiviteter. Parken tilbyder blandt andet 100 kilometer stisystemer, fiskesø, skibakke, amfiteater, hundeskov, vinmarker, veteranjernbane, golfbane, ridestier og en naturlegeplads.

• Altan/terasse