Lejlighed på Rugårdsvej i Odense C

Rugårdsvej, etage: 1 th..

Denne lejlighed på Rugårdsvej i Odense C byder på 81 m² fordelt på tre værelser. Huslejen er på 9.095 kr. pr. måned, og der skal betales et depositum svarende til tre måneders husleje. Den månedlige aconto-forbrug er 614 kr. Lejligheden har både altan og elevator, og der er mulighed for parkering tilknyttet ejendommen.

Lejligheden er placeret i et område, hvor man kan gå til både by, skov og Odenses centrum. I nærheden findes flere grønne områder, blandt andet Snapindskov, Åløkkeskov og Næsbyhoved Skov, som alle kan nås inden for fem minutter til fods. Odense centrum, med dets caféer, specialbutikker og kulturliv, ligger cirka ti minutters gang fra boligen.

Ejendommen er opført i kvalitetsmaterialer med en arkitektur, der kombinerer afdæmpede grå og gyldne tegl. Variation i farverne på teglsten og vinduesrammer skaber et levende udtryk på facaderne. Indgangspartierne har både elevator og trapper, og der er fællesarealer, der understøtter et godt naboskab. Cykelparkering er placeret i gården og ved porten.

Området omkring Rugårdsvej rummer et bredt udvalg af butikker og spisesteder, med cirka 30 butikker og 16 spisesteder inden for kort afstand. Der er også gode faciliteter for familier med børn, herunder vuggestuer, børnehaver og fritidsklubber. Skolemuligheder inkluderer den velrenommerede Åløkkeskole.

Odense har gode forbindelser med offentlig transport, og nærmeste busstoppested ligger inden for 1 km fra adressen, hvilket giver nem adgang til resten af byen. For dem, der pendler med bil, er parkering tilknyttet ejendommen praktisk placeret.

I forhold til uddannelsesinstitutioner ligger Syddansk Universitet i Odense samt Erhvervsakademi Dania og UCL Erhvervsakademi og Professionshøjskole inden for en cykel- eller kort køretur, hvilket gør boligen velegnet for studerende og ansatte ved disse institutioner.

Denne lejlighed kombinerer adgang til både grønne områder og byliv i Odense C med praktiske faciliteter som elevator, altan og parkeringsmulighed. Områdets mangfoldighed og placering giver mulighed for at nyde både natur og byens tilbud uden at skulle rejse langt.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator