3 værelses lejlighed på 82 m2

Valdemarsgade, etage: 1..

Lejligheden på Valdemarsgade i Aarhus C er indrettet med tre værelser og et badeværelse, og har et samlet areal på 82 m². Boligen byder på en entré og et køkken, der er udstyret med opvaskemaskine. Gulvene bliver slebet og lejligheden bliver nymalet inden indflytning. Der er elevator i ejendommen, hvilket gør adgang til lejligheden let. Huslejen er på 10.650 kr. pr. måned, og der skal betales et depositum på 31.950 kr. samt en forudbetalt husleje på 10.650 kr. Lejligheden er delevenlig, og det er ikke tilladt at holde husdyr. Der er mulighed for parkering ved ejendommen mod gyldig p-tilladelse.

Beliggenheden i Aarhus C placerer lejligheden på en rolig sidevej til Frederiks Allé, hvilket sikrer en central placering tæt på byens kulturelle og kommercielle tilbud. Nærheden til Musikhuset og ARoS giver let adgang til koncerter, udstillinger og kulturelle arrangementer, mens gågaden og Bruuns Galleri er inden for kort gåafstand, hvilket giver mulighed for shopping og cafébesøg i det centrale Aarhus.

Området rummer også en fælles gård og have, som kan benyttes af beboerne. Dette udeareal bliver ofte brugt i sommermånederne og bidrager til boligernes udendørs faciliteter.

Lejlighedens placering i Aarhus C gør det let at komme rundt i byen. Den nærmeste busstoppested ligger inden for en kilometers afstand, og flere buslinjer forbinder området med resten af Aarhus. Derudover er Aarhus Hovedbanegård også gåafstand fra adressen, hvilket giver gode muligheder for regional togtrafik til både andre dele af Jylland og Sjælland.

I nærheden findes en række uddannelsesinstitutioner, der dækker flere fagområder. Det Jyske Musikkonservatorium, Arkitektskolen Aarhus, VIA University College på Campus Aarhus C, AARHUS TECH og Den Danske Scenekunstskole er blandt de uddannelsessteder, der ligger inden for fem kilometers radius. Det samme gælder Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, Københavns Professionshøjskole i Aarhus, Århus Kunstakademi, Kaospiloterne samt VIA University College i Filmby Aarhus. Denne koncentration af uddannelsesinstitutioner gør området attraktivt for studerende og professionelle inden for kunst, design, musik og erhvervsuddannelser.

Nærområdet har adgang til dagligvarebutikker, specialforretninger samt caféer og restauranter, der sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Den centrale placering betyder, at det meste kan nås til fods, hvilket understøtter en urban livsstil med gode muligheder for at benytte byens tilbud og faciliteter.

• Delevenlig
• Parkering
• Elevator