Lejlighed til 12.195 kr.

Otto Brandenburgs Gade, etage: 5. 4..

Lejligheden på Otto Brandenburgs Gade i Aarhus C er en 3-værelses lejlighed på 77 m² med en husleje på 12.195 kr. pr. måned. Lejeperioden er fastlagt efter udlejerens vilkår, og der betales et depositum på 48.780 kr. Forbruget af vand, varme og el er fordelt, hvor vand og varme afregnes a conto med et månedligt beløb på 850 kr., mens el betales direkte til elforsyningen. Boligen er placeret i en bygning med elevator, hvilket gør det nemt at komme til og fra lejligheden, også når der skal bæres indkøb eller andet tungt. Der er tilladt at holde husdyr i lejligheden.

Indretningen af lejligheden er præget af materialer af høj kvalitet. Gulvene består af parket i egetræ, og køkkenet er udført med grebsfrie Invita-elementer og kvalitetsmaskiner fra Bosch. Badeværelset er rummeligt og moderne, med en praktisk vaskesøjle, der gør det muligt at vaske tøj i lejligheden. Derudover har lejligheden adgang til fælles altangang og et stort gårdmiljø med terrasser og plads til ophold.

Lejligheden ligger i Aarhus C, som er kendt for sin blanding af kultur, uddannelse og byliv. Området omkring Otto Brandenburgs Gade er en del af det kreative og dynamiske kvarter Trekanten, hvor gamle industribygninger og nye initiativer mødes. Her findes grønne områder og plads til forskellige aktiviteter, og samtidig er der kort afstand til byens centrum. Aarhus C tilbyder et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner, som ligger inden for en radius af 5 km. Nogle af disse er Aarhus Tech, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding, VIA University College, Københavns Professionshøjskole i Aarhus, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus, Århus Kunstakademi, Den Danske Scenekunstskole og Kaospiloterne. Dette gør området relevant for studerende og andre med tilknytning til uddannelsesmiljøerne.

Der er gode muligheder for offentlig transport tæt på lejligheden. Busstoppestedet ved Otto Brandenburgs Gade ligger inden for 1 km, hvor flere buslinjer betjener området og forbinder med resten af Aarhus og omegn. For dem, der foretrækker cyklen, er der gode cykelruter til både centrum og andre dele af byen, hvilket er en almindelig transportform i Aarhus. Byen har desuden et veludbygget netværk af busser, som gør det nemt at komme rundt uden bil.

Indkøbsmuligheder findes i nærområdet, hvor der er både supermarkeder og mindre butikker inden for kort afstand. Aarhus C byder på et varieret udvalg af butikker, caféer og restauranter, som understøtter en urban livsstil tæt på hjemmet.

Samlet set er denne lejlighed et eksempel på en moderne bolig i et område med en kombination af kulturelle tilbud, uddannelsesinstitutioner og byliv. De praktiske faciliteter i bygningen og den centrale placering gør det muligt at have både byens puls og rolige omgivelser tæt på hinanden.

• Elevator