4 værelses lejlighed til familien

Dræsinen, etage: 2. mf..

Denne lejlighed byder på fire værelser og er ideel til den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads. Fra fordelingsentréen er der adgang til samtlige rum i boligen. Stuen er rummelig og har udgang til en møblerbar altan, som vender mod vest og får glæde af solskinsdage. Tilknyttet stuen er et moderne køkken fra Invita med hvide fronter, rigeligt skabsplads samt integrerede hårde hvidevarer fra Bosch Siemens, herunder opvaskemaskine. Soveværelset er udstyret med faste skabe, og derudover er der to yderligere værelser med god plads. Badeværelset er lyst og indbydende med beige fliser på både gulv og i bruseniche samt gulvvarme. Her findes en formstøbt vask fra marmorline, væghængt toilet og en vaskesøjle. Gulvene er beklædt med flotte Tarkett lamelparketgulve i Nature Eg med mat lak. Lejligheden har direkte adgang til et depotrum med nem tilgængelighed. Overalt i boligen sikrer store vinduespartier et godt lysindfald.

Der er mulighed for at søge om tilladelse til husdyr i alle lejemål her. Flytter din familie ind her, vil børnene blandt andet kunne gå i den nærliggende skole Læringshus Nærheden, som tilbyder undervisning fra 0. til 9. klasse med særligt fokus på innovation og science. Skolen har desuden en integreret daginstitution knyttet til sig.

Bemærk venligst, at billederne ikke viser den specifikke lejlighed, men er fra en prøvelejlighed. Billederne skal give en idé om stil og materialevalg. For at se den nøjagtige planløsning henvises til den medfølgende plantegning. Ved interesse eller ønsker om fremvisning kan vores udlejningsteam kontaktes, eller der kan bookes en tid direkte.

Lynghaven er en moderne ejendom med arkitektonisk kvalitetsfokus, tegnet af Dissing+Weitling, der blandt andet står bag kendte danske byggerier som Nationalbanken, Storebæltsbroen og Cykelslangen i København. Bygningen fremstår med en smuk kontrast i forskudte facader og lyst murværk med rustikke elementer. Hele boligkomplekset er fordelt over fire bygninger, som omkranser et stort grønt gårdmiljø med plads til leg og afslapning. Gårdrummet byder på en pavillon og en fælles grillplads, hvor familier kan samles til udendørshygge - også ved regnvejr. Desuden findes stille hyggekroge til ro og læsning blandt grønne omgivelser samt højbede og drivhus for beboere med interesse for havearbejde.

For de yngste findes der gode legefaciliteter i gården med blandt andet basketballbane, pilehytter og legeredskaber udført i naturmaterialer. Bygningernes varierende højder og forskudte placering sikrer, at boligerne får optimalt dagslys og dejlig udsigt. Hvert hjem i Lynghaven er skabt med fokus på brugerens behov og er fremtidssikret. Lejlighederne er udstyret med individuelle ventilationssystemer med høj effektivitet for at sikre lavt energiforbrug. Bygningerne opfylder energiklasse A2020 og forventes DGNB-GULD-certificeret, hvilket stiller krav til bæredygtighed, materialevalg og beboernes trivsel. Varmeforsyningen sker via lavtemperatur fjernvarme, som er miljøvenlig, og der er installeret solceller på taget.

Ejendommen har elevator og dørtelefon i samtlige bygninger, og hver lejlighed har tilknyttet et depotrum inden for selve lejligheden til opbevaring. Parkeringsmuligheder er gode med både parkeringsplads i det nybyggede p-hus tæt på boligen samt cykel- og ladcykelparkering i gårdrummet. Det gælder både for delebil og privat bil.

Lynghaven ligger i den nye bydel Nærheden syd for Hedehusene Station, der planlægges til 8.000 beboere. Her er der lagt vægt på at skabe et miljø, som understøtter fællesskab og en lettere hverdag. I bydelen findes blandt andet en byhave med udendørs køkken og bålplads samt store og små havelodder, som beboere og andre interesserede kan benytte til dyrkning af grøntsager, krydderurter og lignende. Fælleshuse er under etablering til fælles aktiviteter og socialt samvær med naboer, hvilket styrker tryghed og lokal samhørighed. Området sikrer let adgang til dagligvarebutikker, fritidsaktiviteter, arbejdspladser, kollektiv transport og naturoplevelser. Der er fokus på fællesskab med adgang til delebilsordninger og motionsfaciliteter, så man får det bedste fra både bylivet og naturen.

For familier med børn betyder beliggenheden, at det er muligt for børnene at gå i den nærliggende skole Læringshus Nærheden, som spænder over 0. til 9. klasse og lægger vægt på innovation og science. Skolen råder også over en integreret daginstitution.

Med sin placering tæt på Hedehusene Station og den nemme tilkørsel til Holbækmotorvejen er det let at komme til byer som Roskilde og København, der tilbyder et bredt udvalg af kultur- og shoppingmuligheder. Derudover findes flere dagligvare- og specialbutikker, bibliotek, idrætsanlæg og tennishal inden for kort gåafstand fra Nærheden. Områdets nærhed til Hedeland Naturpark, som strækker sig over 15 kvadratkilometer, giver adgang til en lang række naturoplevelser og fritidsaktiviteter. Der er her 100 km stisystemer, fiskesø, skibakke, amfiteater, hundeskov, vinmarker, veteranjernbane, golfbane, ridestier og naturlegeplads, der alle bidrager til et rigt fritidsliv.

• Altan/terasse