Rummelig lejlighed med vestvendt terrasse

Dræsinen, etage: st. 3..

Denne lejlighed indeholder to værelser og er tilrettelagt med fokus på funktionalitet og komfort. Stuen er rummelig og har udgang til en terrasse, der vender mod vest og dermed får god sol hele dagen. Til stuen hører et lyst, moderne Invita-køkken i hvid med rigelig skabsplads og integrerede hårde hvidevarer fra Bosch Siemens, herunder en opvaskemaskine. Soveværelset rummer faste skabe til opbevaring. Badeværelset er velproportioneret og indbydende med beige fliser på gulvet og i bruseområdet samt gulvvarme. Her er monteret en formstøbt vask i marmorline, et væghængt toilet og en vaskesøjle. Lejligheden fremstår med flotte Tarkett lamelparketgulve i Nature Eg, behandlet med mat lak. Der er direkte adgang til et depotrum, som er nemt tilgængeligt fra boligen, og store vinduespartier tilfører generøst naturligt lys overalt.

Der er mulighed for at søge om tilladelse til husdyr i alle vores lejemål. Lejligheden ligger i Lynghaven, kun fem minutters gang fra Hedehusene Station, hvor toget til København kan tage dig på 23 minutter.

Bemærk, at billederne stammer fra en prøvebolig og derfor ikke viser den specifikke lejlighed, men de giver et indtryk af indeholdt stil og materialevalg. Se venligst plantegningen for detaljer vedrørende den konkrete planløsning. Kontakt vores udlejningsafdeling ved interesse eller book en fremvisning direkte.

Lynghaven er en moderne ejendom, tegnet af arkitektfirmaet Dissing+Weitling, kendt for markante bygninger som Nationalbanken, Storebæltsbroen og Cykelslangen i København. Bygningerne fremstår i lyst murværk med et rustikt præg, hvor facaderne er forskudt og varierer i højden for at skabe levende kontraster. Boligerne fordeler sig på fire separate bygninger, der samlet omkranser et stort grønt gårdmiljø med plads til både leg og afslapning. Her findes en elegant pavillon og en fælles grillplads, som også kan bruges ved regnvejr, ligesom der er flere stille hyggekroge omgivet af grønt samt højbede og et drivhus til glæde for haveentusiaster. Gårdens legeplads tilbyder aktiviteter for børn, herunder basketballbane, pilehytter og legeredskaber fremstillet af naturlige materialer.

Med forskudte bygninger i varierede højder får alle boliger optimale lysforhold og en fin udsigt. Hver bolig er designet med fokus på beboernes fremtid og indeholder eget ventilationsanlæg med høj effektivitet for at sikre lavt energiforbrug. Samtlige bygninger opføres i energiklasse A2020 og forventes at opnå DGNB GULD certificering, en standard der stiller skarpe krav til bæredygtighed, materialevalg og trivsel. Varmeforsyningen sker via lavtemperatur fjernvarme, hvilket bidrager til miljøvenlig drift, og på taget er solceller installeret for yderligere energiproduktion.

Ejendommen er udstyret med elevatorer og dørtelefoner i alle fire bygninger. Hver lejlighed har et tilhørende depotrum til opbevaring integreret i selve boligen. Uanset om man benytter delebil eller privat bil, er der parkeringsmuligheder i den nyopførte p-kælder tæt på boligen. Derudover er der cykel- og ladcykelparkering i gårdrummet.

Lynghaven er placeret i Nærheden, en ny bydel syd for Hedehusene Station, der åbner op for en moderne ramme til cirka 8000 beboere med fokus på fællesskab og en praktisk hverdag. I bydelen findes en velanlagt byhave med udendørskøkken og bålplads samt små og store havelodder til dyrkning af grøntsager, urter m.v., som både beboere og interesserede kan låne. Fælleshuse etableres også og vil understøtte naboskabet for at skabe trygge og hjemlige rammer. Hele området er udviklet med øje for et levende og socialt miljø, hvor man har nem adgang til indkøb, fritidsaktiviteter, arbejdspladser, kollektiv transport og naturnære omgivelser. Bydelen tilbyder endvidere faciliteter som delebilsordning og motionsarealer, hvor man kombinerer det bedste fra byliv og natur.

For børnefamilier i Lynghaven er der mulighed for at lade børn gå i den nærliggende skole, Læringshus Nærheden, som dækker klasse 0 til 9 og har fokus på innovation og naturvidenskab. Skolen har tilknyttet en integreret daginstitution.

Området er strategisk placeret med kort afstand til Hedehusene Station og god tilkørsel til Holbækmotorvejen, hvilket gør det let at nå både Roskilde og København, der byder på mange kulturelle tilbud og shoppingmuligheder. Hedehusene byder på en bred vifte af dagligvare- og specialbutikker, bibliotek, idrætspark samt tennishal – alt sammen få minutters gang fra boligområdet. I gåafstand ligger det store Hedeland Naturpark på 15 km², som byder på naturskønne oplevelser og en bred vifte af fritidsaktiviteter med over 100 km stisystem, fiskesø, skibakke, amfiteater, hundeskov, vinmarker, veteranjernbane, golfbane, ridestier og naturlegeplads.

• Altan/terasse