Lejlighed på Rugårdsvej i Odense C

Rugårdsvej, etage: 1 mf..

Lejligheden på Rugårdsvej i Odense C byder på 56 kvadratmeter fordelt på to værelser. Huslejen er 7.645 kroner, og der er et forudbetalt depositum på samme beløb. Til lejligheden hører en altan, og bygningen har elevator, hvilket letter adgang til boligen. Parkering er tilgængelig for beboerne. Det månedlige a conto-forbrug udgør 820 kroner.

Lejligheden ligger i et område med kort afstand til både byliv og grønne områder. Snapindskov, Åløkkeskov og Næsbyhoved Skov kan nås inden for fem minutter, hvilket giver mulighed for rekreative oplevelser tæt på hjemmet. Samtidig er Odenses centrum let tilgængeligt til fods, hvor byens caféer, specialbutikker og kulturliv findes samlet.

Området omkring Rugårdsvej er kendetegnet ved en blanding af nyere byggerier med teglstensfacader i afdæmpede grå og gyldne nuancer. Variationen i facader og vinduesrammer giver et varieret udtryk i kvarteret. Der er gode fællesarealer samt cykelparkering i port- og gårdarealer, hvilket understøtter en praktisk hverdag for beboerne.

Odense by har en række uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer fra Rugårdsvej. Her findes blandt andet Syddansk Universitet (SDU), TietgenSkolen og UCL Seebladsgade. Derudover ligger Odense Designakademi, Det Fynske Kunstakademi, Syddansk Musikkonservatorium og Den Danske Scenekunstskole i nærheden. Syddansk Erhvervsskole Odense-Vejle samt Friskolen Glasværket og Odense Designakademi er også tilgængelige i området.

Beliggenheden i Odense C sikrer gode muligheder for kollektiv transport og cykling. Buslinjer kører tæt på Rugårdsvej og gør det nemt at komme rundt i byen. Togstationen Odense Banegård ligger inden for overskuelig afstand og forbinder til regional- og fjerntrafik. Byen har et veludbygget netværk af cykelstier, som gør cykelture til både daglige gøremål og fritidsaktiviteter smidige.

I nærområdet findes flere muligheder for indkøb og daglig service. Der er cirka 30 butikker og omkring 16 spisesteder, der dækker et bredt udvalg af behov. Området har også fritidsklubber, vuggestuer og børnehaver samt skoler, herunder den anerkendte Åløkkeskole, hvilket understøtter forskellige aldersgrupper.

Samlet set kombinerer lejligheden på Rugårdsvej adgang til byens faciliteter med nærhed til grønne områder og et rigt udbud af uddannelsesinstitutioner. Med elevator, altan og parkeringsmuligheder tilbyder boligen praktiske rammer i et centralt og attraktivt kvarter i Odense.

• Altan/terasse
• Parkering
• Elevator