Fantastisk stuelejlighed som vender direkte mod Kalvebod Fælled

Else Alfelts Vej, etage: st. th..

Denne lejlighed glimrer med et imponerende lysindfald gennem de store vinduespartier og er præget af eksklusive materialer overalt. Køkkenet er udført i Invita uden greb og udstyret med Siemens hvidevarer, mens badeværelset er tidløst designet med integreret gulvvarme. Materialerne bærer varme og lyse jordtoner i grå nuancer, nøje udvalgt for at skabe en harmonisk forbindelse til den farverige og frodige taghave. Der er mulighed for at søge om tilladelse til husdyr i samtlige lejemål. Hvis du ønsker at foretage egne opmålinger under fremvisningen, skal du medbringe eget måleudstyr, da plantegningen ikke indeholder mål.

Det skal bemærkes, at de viste billeder ikke repræsenterer den præcise lejlighed, men er taget fra en bolig med samme stil og stand. Der kan derfor forekomme forskelle i placeringen af vinduer, altaner, terrasser og radiatorer mellem de enkelte lejligheder, ligesom udsigten kan variere, hvis billederne er taget fra etager, der ligger højere eller lavere end den konkrete bolig. For at sikre fuld klarhed kræver vi, at du deltager i en fysisk fremvisning, inden lejekontrakten underskrives. Såfremt du er interesseret i boligen, kontakt venligst vores udlejningsteam eller book en fremvisning direkte.

Ejendommen Fælledkanten kendetegnes ved sin enestående placering i første række ud mod Kalvebod Fælled, og den 1.300 m² store fælles tagterrasse tilgås via elevator til alle fire niveauer. Tagterrassen rummer tre store væksthuse med frugttræer, siddepladser samt et urbant fællesgartneri. Opført i 2019 og tegnet af det prisvindende arkitektfirma Danielsen Architecture, er ejendommen skabt med fokus på funktionalitet, moderne familieliv og energibesparende løsninger i et tidløst design. Fællesarealerne i gården udgør små oaser med legepladser, der inviterer til både leg og afslapning. Under bygningen findes en parkeringskælder, hvor det er muligt at leje en privat parkeringsplads. Desuden rummer ejendommen faciliteter som cykelparkering, depotrum, elevator samt dørtelefon med tilhørende kameraovervågning.

Lokalområdet omkring Ørestad Syd er under hastig udvikling, præget af moderne og prisbelønnet arkitektur med eksperimenterende udtryk. Fælledkanten ligger ved den kommende Asger Jorns Plads, som er beliggende for enden af Asger Jorns Allé, der udgør hovedgaden i Ørestad Syd. Her findes et væld af faciliteter og aktiviteter i kort afstand, og området udvikler sig løbende med nye tiltag. Skoler og pasningstilbud er inden for nem gå- eller cykelafstand, eksempelvis Kalvebod Fælled Skole, der er en nyopført folkeskole med særligt fokus på idræt og bevægelse. Dagligvareindkøb kan foretages i nærmiljøet, og med metro fås der forbindelse til Kongens Nytorv på bare 14 minutter. En af områdets største fortræffeligheder er Kalvebod Fælled, som er fredet og kategoriseret som en national seværdighed. Her findes et unikt naturområde med et rigt dyreliv, hvor blandt andet heste, køer og får græsser på åbne folde, mens dådyr bevæger sig frit omkring. Det er blandt de få steder i Europa, hvor man kan bo midt i en hovedstad og samtidig nyde en stærk naturoplevelse.

• Altan/terasse
• Elevator