4 værelses lejlighed med sydvendt altan ud til den hyggelige gård

Else Alfelts Vej, etage: 3. th..

Denne lejlighed er gennemstrømmet af et rigt lysindfald takket være de store vinduespartier og fremstår med eksklusive materialevalg overalt. Køkkenet, som er fra Invita, er grebsfrit og udstyret med hårde hvidevarer fra Siemens, mens badeværelset er holdt i et tidløst design med gulvvarme. Overfladerne i lejligheden præsenterer varme og lyse jordfarver i grålige nuancer, som nøje er udvalgt for at skabe en harmonisk forbindelse til den farverige og frodige fællestaghave. Husdyr er tilladt under forudsætning af, at man søger om tilladelse, hvilket gælder for samtlige lejemål i ejendommen. Det skal bemærkes, at hvis der ønskes opmålinger af lejligheden, kræver dette, at man medbringer eget måleudstyr ved fremvisningen, da plantegningen ikke indeholder mål.

Det er vigtigt at gøre opmærksom på, at billederne ikke viser den konkrete lejlighed, men er taget i en tilsvarende bolig med samme stil og standard. Variationer kan forekomme i placeringen af vinduer, altan eller terrasse samt radiatorer, og udsigtsforhold kan afvige afhængigt af lejlighedens etage sammenlignet med billederne, som eventuelt er taget fra en højere eller lavere etage. For at sikre, at du får præcis den bolig, du ønsker, kræves det, at du deltager i en fremvisning, inden en lejekontrakt underskrives. Er du interesseret i lejemålet, kan du kontakte udlejningsteamet eller booke en tid til fremvisning direkte.

Ejendommen Fælledkanten skiller sig ud ved sin unikke placering i første række mod Kalvebod Fælled og har en stor fælles tagterrasse på 1.300 m². Tagterrassen er opdelt i fire niveauer med elevator til samtlige etager og rummer tre store væksthuse, der blandt andet indeholder frugttræer, siddepladser samt et urbant fællesskabsgartneri. Ejendommen, som er tegnet af de prisvindende arkitekter fra Danielsen Architecture og opført i 2019, er designet med fokus på energibesparende løsninger og funktionelt, tidløst æstetisk udtryk, der passer til en moderne families behov. Omkring bygningen findes flere små gårdrum med oaser og legepladser, der inviterer til både leg og afslapning. Under ejendommen er der en parkeringskælder med mulighed for at leje egen parkeringsplads. Derudover findes faciliteter som cykelparkering, depotrum, elevator og dørtelefon med videoovervågning.

Området Ørestad Syd er under hastig udvikling og kendetegnes ved sin moderne og prisvindende arkitektur, der ofte eksperimenterer med form og funktion. Fælledkanten har sin beliggenhed ved den kommende Asger Jorns Plads for enden af Asger Jorns Allé, som bliver hovedstrøget i Ørestad Syd. Her er mange faciliteter og muligheder samlet inden for kort rækkevidde, og flere tilføjes løbende. Børn kan gå eller cykle til pasning og skole i nærområdet, eksempelvis den nyopførte Kalvebod Fælled Skole, som har fokus på idræt og bevægelse. Indkøbsmuligheder findes ligeledes tæt på, og med metroen er Kongens Nytorv kun 14 minutter væk. Områdets mest unikke værdi er måske Kalvebod Fælled, som er en fredet national seværdighed med et enestående naturlandskab, rigt dyreliv og smuk flora. Det er ikke mange steder i en europæisk hovedstad, man kan bo med naturen så tæt på, hvor heste, køer og får går på de åbne folde, og dådyr frit bevæger sig.

• Altan/terasse
• Elevator