3 værelses hus/villa på 98 m2

Skovvænget, etage: TH..

Skovvænget og Brombærvej tilbyder attraktive familieboliger i Haderslevs eftertragtede sydlige bydel. Området er præget af grønne omgivelser med skoven som nærmeste nabo, hvilket skaber en rolig og naturskøn atmosfære.

Boligerne spænder fra et- til femværelses lejligheder i varierende prisklasser, tilpasset forskellige behov. Der er stor variation i både layout og indretning, hvilket gør hver bolig særlig. Gulvtypen varierer mellem lyse bøgeparketgulve og vinyl, mens cirka 74 af boligerne er udstyret med nyrenoverede badeværelser i moderne og gennemført stil med detaljer som gulvvarme under lyse klinker, elegante brusehjørner med glasvægge samt tidssvarende armaturer, toiletter og håndvaske. De øvrige badeværelser har enten hvide flisegulve eller ældre mosaikgulve i grå nuancer og indeholder badekar eller brusenicher. Køkkenerne er designet med lyse overflader og stor rummelighed, med rigeligt skabs- og bordplads samt plads til en hyggelig spiseplads. Hvidevarer af høj kvalitet som køle-/fryseskab og komfur indgår i alle køkkener, og de fleste er desuden forsynet med emhætte. Soveværelserne er lyse og har udsigt over de nærliggende grønne områder eller skoven. Stuerne rummer både opholdsområde og mulighed for en spisekrog, hvorfra de store vinduer sikrer godt lysindfald, og hvorfra man kan træde ud på en lille, lukket altan. Denne altan fungerer som en privat udendørs oase, hvor man kan nyde grønne planter og udsigten til skoven eller de græsbeklædte fællesarealer. Nogle boliger har desuden et integreret depotrum. Forbrugsudgifter til vand og varme afregnes månedligt a conto via udlejer, mens elektricitet betales direkte til forsyningsselskabet.

Skovvænget/Brombærvej består af 22 gule murstensbygninger over tre etager, opført i 1968, og rummer i alt 342 boliger, der henvender sig til både unge, ældre, enlige og familier. Den sydlige del af Haderslev, hvor området er placeret, byder på nærhed til skov, skole, fritidsklub for større børn, daginstitutioner og et indkøbscenter. Offentlig transport er let tilgængelig med busser lige udenfor, som kører til bymidte og skoler. Området har velanlagte fælles udearealer med et rigt udbud af faciliteter. For de yngste er der flere små legepladser med sandkasser, mens større børn kan benytte nyanlagte legepladser med klatrestativer og svævebaner. Desuden findes tennis- og streetbasketbaner til energiske aktiviteter. Skovvænget/Brombærvej tilbyder hyggelige bordbænkesæt på udeområderne, seks permanent oprettede grillområder samt fire pavilloner, hvor måltider kan nydes under forskellige vejrforhold. Parkering er gratis for bil og motorcykel, med mulighed for tilkøb af fast parkeringsplads for 50 kr. per måned. Området har desuden en parkeringsvagt, som passer på parkeringsfaciliteterne. Hver bygning råder over fællesvaskerier med borde, vaskemaskiner og tørretumblere. Aktivitetsmuligheder er rige med fysioterapi- og dartspil, billard, kaffeklub med kage og boller, Røde Kors børneklub og flere sociale events som fastelavns-, sommer- og juletræsfester for beboerne.

Fra 2018 til 2022 gennemgår Skovvænget/Brombærvej, afdeling 1625, en omfattende renovering. Efter endt arbejde vil afdelingen fremstå med moderniserede og tilgængelige boliger samt nye rækkehuse. Renoveringsprojektet indebærer en reduktion af etageboliger, mens 35 nye rækkehuse med 3 eller 4 værelser opføres langs Brombærvej. Disse rækkehuse fremstår lyse og rummelige med egen indgang, have og direkte udgang til udenomsarealerne. Der etableres desuden 66 tilgængelighedsvenlige boliger, designet til selvhjulpne kørestolsbrugere med adgang fra parkeringspladsen til lejligheden via elevator og videre til altanen. Disse boliger er almindelige i udtryk og tiltænkt et bredt beboersegment, herunder børnefamilier, ældre og handicappede. De indeholder køkken/alrum mod altansiden og fås som 2-, 3- og 4-værelses lejligheder.

Der er installeret elevatorer i bygningerne på Skovvænget nr. 4, 8, 12, 16, 20, 30, 34, 44, 48, 68 og 72. Endvidere renoveres 144 lejligheder, som fastholder deres nuværende indretning, men hvor den tidligere altan inddrages i boligarealet, mens nye altaner med adgang fra stuen etableres. De renoverede lejligheder, som findes i 2-, 3-, 4- og 5-værelses udgaver, får nye køkkener og badeværelser.

Udearealerne omlægges, så der opstilles flere forskellige gårdmiljøer med aktivitetszoner, cykel- og boldbaner, crossfit-faciliteter, krolfhave, blomster- og frugtlunde, vilde blomster, sanserum, trægrupper, pavilloner, mindre grillområder samt særlige familiegrillpladser.

Beliggenheden i Sydbyen byder på smuk natur tæt ved Haderslevs grønne skovområder og ligger kun fire kilometer fra fjorden, havnen og byens gamle kvarterer. Området er gennemskåret af cykelstier, og busser til centrum kører ca. hver halve time. Inden for kort afstand findes skole, fritidsklub, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Haderslev som købstad rummer historiske rammer og byder på et væld af kulturelle og fritidsmæssige tilbud, herunder børnecykelløb, karnevalsoptog, veterantog til Vojens, geo-caching, pirat- og kanosejlads, datidens biblioteker og museer, golfbaner, idrætscentre, svømmehaller, gode skoler, University College Syddanmark, efterskoler samt dagplejemuligheder.

Udlejningen foregår efter fleksible kriterier, hvor ansøgere, der opfylder særlige betingelser, kan opnå fortrinsret og komme hurtigere til en bolig end på den almindelige venteliste. For denne boliggruppe gælder blandt andet arbejdsmarkedstilknytning, som betyder, at personer med fast arbejde over 25 timer ugentligt i Haderslev kommune, men bosat udenfor, kan opnå øget prioritet mod fremvisning af ansættelseskontrakt, tre seneste lønsedler og bopælsattest.

Venligst oplys lejemålsnummer 16-25-3003 ved henvendelse.