Velindrettet 2 værelses lejlighed med altan

Sporstræde, etage: 2. tv..

Denne 2-værelses lejlighed på 58 m² er gennemført lys og funktionel med adgang til en solrig altan, der vender mod syd. Boligens opholdsstue ligger i sydvendt retning og bidrager til optimale lysforhold, mens soveværelset samt badeværelset, som er udstyret med vaskesøjle, fuldender planløsningen. Fra lejligheden er der en tiltalende udsigt til det grønne gårdmiljø samt mod syd, hvor solen kan nydes. Bemærk, at billederne viser indretningen og materialevalget i en prøvebolig og ikke netop denne lejlighed; for en præcis opfattelse af boligens udformning henvises til den vedhæftede plantegning. Er du interesseret, kan du kontakte vores udlejningsteam eller booke en fremvisning online.

Ejendommen, som er tegnet af DesignGroup Architects, består af syv separate bygninger, der varierer i højde og tilsammen danner rammen om et stort, grønt gårdrum. Her er der plads til både leg og afslapning i form af både sociale områder med pavillon og bålplads samt mere afsides og fredelige kroge, hvor man kan fordybe sig i en bog. Gården rummer desuden en boldbane til fysisk aktivitet. Lerholmens største bygning markerer byporten til den nye bydel Nærheden, hvor boliger med fokus på mennesket og bæredygtighed udgør helheden. Alle lejligheder er fremtidssikrede og har individuelle ventilationsanlæg med høj effektivitet, hvilket understøtter et energivenligt byggeri. Gårdhaven bliver vandet med opsamlet regnvand, og samtlige bygninger lever op til energiklasse A2020. Varmeforsyningen sker ved lavtemperatur fjernvarme, der mindsker miljøpåvirkningen, og tagene er forsynet med solceller. Bygningerne er udstyret med elevatorer og dørtelefoner, og hver lejlighed har tilhørende depotrum til ekstra opbevaring. Både ejere af biler og brugere af delebiler kan benytte parkeringsmulighederne i det nærliggende nye P-hus, mens der også er cykel- og ladcykelparkering i gården.

Lerholmen befinder sig i Nærheden, en spritny bydel, der er under udvikling syd for Hedehusene Station med plads til 8.000 indbyggere. Området er planlagt med fokus på fællesskab og en nem hverdag og byder på fælleshuse, vækststationer og fællesområder, hvor beboerne kan dyrke naboskabet og skabe trygge omgivelser. Nærheden tilbyder en gennemtænkt kombination af nem adgang til indkøb, arbejde, skole, kollektiv transport, fritidsaktiviteter og stor naturoplevelse. Bydelen rummer adskillige fællesfaciliteter såsom motionsmuligheder, udekøkken, nyttehaver og en delebilordning, hvilket giver en balance mellem byliv og natur. Med en placering tæt på Hedehusene Station og Holbækmotorvejen kan man hurtigt nå til både Roskilde og Københavns byliv med kultur og shopping. Få minutters gang derfra findes også dagligvarebutikker, specialforretninger, bibliotek, idrætspark og tennishal. I gåafstand ligger det store Hedeland Naturpark på 15 km², som byder på mange friluftsaktiviteter og naturoplevelser, herunder 100 km stier, fiskesø, skibakke, amfiteater, hundeskov, vinmarker, veterantog, golfbane, ridestier og naturlegeplads.

• Altan/terasse