Velindrettet 2 værelses lejlighed med en skøn terrasse

Sporstræde, etage: st. th..

Denne velindrettede toværelses lejlighed på 58 m² byder på lysindfald fra syd og har direkte adgang til en terrasse, der vender mod solen. Boligen indeholder en sydvendt stue, et soveværelse samt et badeværelse med integreret vaskesøjle. Fra lejligheden er der en pæn udsigt til det grønne gårdmiljø samt en solrig horisont mod syd.

Bemærk venligst, at de viste billeder stammer fra en prøvebolig og ikke fra den konkrete lejlighed. Formålet med billederne er at give en idé om boligernes materialevalg og designstil. For detaljer om den nøjagtige planløsning henvises til plantegningen. Hvis du er interesseret, opfordres du til at kontakte udlejningsteamet eller booke en fremvisning af denne bolig.

Ejendommen udgøres af flere bygninger med markante kontraster, designet af DesignGroup Architects, der har skabt en moderne arkitektur. Lerholmen består af syv separate bygninger samlet omkring et rummeligt, grønt gårdmiljø, som byder på plads til leg og afslapning. Her er sociale samlingssteder med pavillon og bålplads til familier, venner og naboer, mens mere private og rolige kroge i de grønne omgivelser inviterer til fordybelse med en bog. En boldbane er også tilgængelig for dem, der ønsker fysisk aktivitet. Bygningernes varierede højder sikrer godt lys til alle boliger og giver samtidig en dejlig udsigt. Lerholmens største bygning danner en slags indgang til Nærheden, den nye bydel, som bliver dit nærområde. Boligerne er menneskeorienterede og fremtidssikrede med blandt andet individuelle ventilationsanlæg med høj effektivitet, som bidrager til et energivenligt byggeri. Regnvand opsamles til vanding af gårdhaven, og alle bygninger er udført efter energiklasse A2020-standarden. Varmeforsyningen sker via lavtemperatur fjernvarme, der skåner miljøet, og der er installeret solceller på tage for yderligere bæredygtighed. Bygningen har elevator samt dørtelefon i alle opgange, og hver lejlighed har tilknyttet et depotrum til opbevaring. Der er parkeringsmuligheder tæt på boligen i det nybyggede parkeringshus, og gården rummer desuden pladser til cykler og ladcykler.

Lerholmen ligger i Nærheden, en spritny bydel, der etableres syd for Hedehusene Station, og som er planlagt til cirka 8000 beboere. Her opstår et bymiljø med attraktive rammer for fællesskab og en bekvem hverdag. Området tilbyder blandt andet vækststationer, fælleshuse og fællesarealer, hvor beboerne kan dyrke naboskabet og skabe et trygt lokalområde. Nærheden har fokus på et gennemtænkt og fællesskabsorienteret miljø med let adgang til dagligvarebutikker, fritidsaktiviteter, arbejdspladser, skole, kollektiv trafik og storslået natur. I bydelen findes fælles faciliteter som delebilordning, motionsmuligheder, udekøkken og nyttehaver. Her kombineres det bedste fra både byliv og natur. Med sin placering tæt på Hedehusene Station og Holbækmotorvejen er der gode forbindelser til både Roskilde og Københavns centrum med kultur og shopping. Endvidere er det kun få minutters gang til Hedehusenes faciliteter såsom dagligvarebutikker, specialbutikker, bibliotek, idrætspark og tennishal. Nærheden ligger i gåafstand fra Hedeland Naturpark, der strækker sig over 15 km² og byder på omfattende naturoplevelser og mange fritidstilbud, herunder et netværk af 100 km stier, fiskesø, skibakke, amfiteater, hundeskov, vinmarker, veteranjernbane, golfbane, ride- og naturlegeplads.

• Altan/terasse