138 m2 lejlighed i Aalborg SV

Lejligheden på Anna Anchers Vej i Aalborg SV er en 138 m² lejlighed med fem værelser og altan/terrasse.

Boligen er indrettet med store køkken/alrum der forbindes med stuen, hvilket skaber et samlet opholdsrum med højt til loftet og store vinduespartier. Lejligheden fordeler sig over et areal på 138 m² og rummer flere større rum, der kan anvendes til både daglig ophold og privatliv. Huslejen er 11.520 kr. pr. måned. Forudbetalt leje er 12.720 kr., depositum er 34.560 kr., og A/C-forbruget er oplyst til 1.200 kr. Lejeperiode aftales ved indgåelse af kontrakten.

Der er adgang til private udearealer i form af altan eller terrasse, og der er eget depotrum tilknyttet boligen. Bygningen har adgang via trapper og elevator. Der er parkeringsmuligheder ved bebyggelsen samt cykelparkering i kælderen. Husdyr er tilladt i denne lejlighed.

Nærområdet ligger i den sydlige del af Sofiendalen og byder på grønne områder og stier tæt på boligen. Området er planlagt med fokus på uderum og adgang til natur, så der er kort afstand til rekreative arealer og lokale gangstier. Naboskabet i området er varieret, og beliggenheden giver mulighed for både stille grønne omgivelser og nem adgang til byens tilbud.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter flere videregående og erhvervsrettede institutioner inden for en kort afstand. I området ligger UCN Sofiendalsvej og UCN Hobrovej, SOSU Nord samt flere afdelinger af Aalborg Handelsskole (Saxogade, Strandvejen og hovedafdeling) samt Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis. Disse institutioner ligger inden for kort køre- eller cykelafstand og kan være relevante for pendlere, studerende eller ansatte.

Cykeltrafik anvendes hyppigt i området, og afstandene til byens centrale funktioner gør cykel en praktisk transportform for daglig pendling. Offentlig transport i form af busser betjener området, hvilket giver forbindelse til øvrige dele af Aalborg og regionale forbindelser. Tog- og regionale busforbindelser findes i byen og kan benyttes til længere rejser. Parkering og adgang med bil er ligeledes etableret ved bebyggelsen, hvilket gør det enkelt at kombinere bil og offentlig transport.

Det lokale dagligvareudbud og service er inden for kort rækkevidde, så daglige ærinder kan klares tæt på adressen. Samlet set tilbyder denne lejlighed en rummelig planløsning med adgang til udearealer, depotrum og praktiske faciliteter i et område med grønne omgivelser og kort afstand til uddannelsesinstitutioner og transport.

• Altan/terasse