Lys 4 værelses med altan

Sporstræde, etage: 1. tv..

Denne 4-værelses lejlighed på 99 m² fremstår lys og funktionel med direkte adgang til en sydvendt altan, der bader boligen i sollys. Opholdsstuen vender mod syd, mens et kontorområde er integreret i entreens umiddelbare nærhed. Boligen rummer desuden tre soveværelser samt et badeværelse med vaskesøjle. Der er en flot udsigt fra to sider: mod det indbydende gårdmiljø på den ene side og mod banen på den anden.

Det skal bemærkes, at de vedhæftede billeder stammer fra en prøvebolig og derfor ikke repræsenterer netop denne lejlighed. Disse billeder skal i stedet give et indtryk af boligtypens stil og de anvendte materialer. For detaljer om lejlighedens indretning henvises til plantegningen. Ved interesse kan man kontakte udlejningsteamet eller booke en fremvisning af lejemålet.

Ejendommens arkitektur er skabt af DesignGroup Architects og består af syv bygninger opført i forskellige højder, hvilket sikrer godt lysindfald og udsigt for samtlige boliger. Bygningerne omkranser et stort og grønt gårdrum, hvor både sociale og private opholdsområder er etableret. Her findes faciliteter som pavillon og bålplads til samvær, hyggelige kroge til afslapning og en boldbane til fysisk aktivitet. Lerholmens største bygning danner samtidig en byport til den nærliggende nye bydel Nærheden. Hver bolig er fremtidssikret med individuelt ventilationsanlæg med høj effektivitet, som bidrager til bygningens energivenlighed. Gårdhaven bliver vandet med opsamlet regnvand, og hele bygningskomplekset opfylder energiklasse A2020. Varmeforsyningen sker via lavtemperatur fjernvarme, og tagene er udstyret med solceller. Ejendommene rummer elevatorer, dørtelefoner og til hver lejlighed hører et depotrum til opbevaring. Parkeringsmulighederne inkluderer nybyggede parkeringspladser tæt på boligen, samt cykel- og ladcykelparkering i gården.

Lerholmen er placeret i Nærheden, en helt ny bydel i udvikling syd for Hedehusene Station med planlagt plads til omkring 8.000 indbyggere. Området lægger vægt på fællesskab og høj livskvalitet ved at tilbyde vækststationer, fælleshuse og udendørsarealer, der styrker naboskabet og skaber tryghed. Her er kort afstand til indkøb, arbejdspladser, skole, offentlig transport og rekreative naturoplevelser. Fællesfaciliteter som delebilordning, motionsudstyr, udekøkken og nyttehaver er tilgængelige for bydelens beboere. Bydelen kombinerer byens muligheder med naturens ro. Med nærhed til både Hedehusene Station og Holbækmotorvejen er der hurtig forbindelse til både Roskilde og København med deres omfattende kultur- og shoppingtilbud. Endvidere er Hedehusenes centrum kun få minutters gang væk og rummer flere dagligvarebutikker, specialforretninger, bibliotek samt sportsfaciliteter som idrætspark og tennishal. Inden for gåafstand ligger det 15 km² store Hedeland Naturpark, som tilbyder smukke naturoplevelser og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter som et omfattende netværk af stier, fiskesø, skibakke, amfiscene, hundeskov, vinmarker, veteranjernbane, golfbane, ridestier og naturlegeplads.

• Altan/terasse