Velindrettet 2 værelses med solrig altan

Sporstræde, etage: 3. th..

Denne 2-værelses lejlighed på 58 m² byder på en velindrettet planløsning med et væld af dagslys, og der er direkte adgang til en solrig altan med sydlig orientering. Stuen vender mod syd og ligger i åben forbindelse med køkkenet, der suppleres med et enkelt soveværelse og et badeværelse, hvor der er integreret vaskesøjle. Fra boligen er der en smuk udsigt mod både det grønne gårdmiljø på den ene side og den nærliggende bane mod den anden.

Det skal bemærkes, at de viste billeder ikke afbilder denne specifikke lejlighed, men stammer fra en prøverbeboelse og tjener til at illustrere den anvendte stil og materialevalg. For at få et klart indtryk af lejlighedens faktiske rumfordeling henvises til plantegningen. Hvis lejligheden har interesse, står udlejningsteamet klar til at hjælpe, og der er også mulighed for at booke en fremvisning direkte.

Bygningen er en del af Lerholmen, som består af syv forskellige bygninger tegnet af DesignGroup Architects, præget af moderne arkitektur. Bygningerne er grupperet omkring et stort, grønt gårdrum, der inviterer til både afslapning og leg. Gårdens faciliteter inkluderer sociale opholdsrum med pavillon og bålplads, hvor det er muligt at samles med familie, venner eller naboer, samt mere private kroge omgivet af grønt, der egner sig til ro og læsning. Desuden findes en boldbane til fysisk udfoldelse. Lerholmens bebyggelse varierer i højden, hvilket sikrer, at naturligt lys og udsigt tilgodeses for samtlige boliger. Det største af disse bygninger danner en del af byporten til den nye bydel Nærheden, hvor dette boligområde er placeret. Hver bolig er udviklet med fokus på beboernes komfort og fremtidssikring og er installeret med egne ventilationsanlæg med høj effektivitet, hvilket fremmer energivenligheden. Gårdrummet bliver vandet med opsamlet regnvand, og hele bebyggelsen lever op til energiklasse A2020. Varmeforsyningen sker via lavtemperatur fjernvarme, som reducerer miljøpåvirkningen, og der er monteret solcelleanlæg på tagene. I de enkelte bygninger finder man elevatorer og dørtelefon, og til hver lejlighed følger et depotrum til opbevaring. Parkering er tilgængelig tæt ved lejligheden i et nyopført parkeringshus, og gården indeholder endvidere parkeringsmuligheder til cykler og ladcykler.

Lerholmen er beliggende i den nye bydel Nærheden syd for Hedehusene Station, et område under udvikling, som på sigt skal huse cirka 8.000 indbyggere. Her arbejdes der målrettet på at skabe rammer, der fremmer fællesskab og gør hverdagen nem. Bydelen rummer blandt andet vækststationer, fælleshuse og fællesarealer, hvor beboerne kan dyrke naboskabet og etablere et trygt lokalområde. Der er lagt stor vægt på, at området skal være gennemtænkt og fællesskabsorienteret med bekvem adgang til dagligvareindkøb, fritidsmuligheder, arbejdspladser, skole, offentlig transport og naturoplevelser. Fællesfaciliteter såsom delebilordning, motionsudstyr, udekøkken og nyttehaver er til rådighed for beboerne. Områdets placering nær Hedehusene Station og Holbækmotorvejen muliggør hurtige forbindelser til både Roskilde og Københavns centrum, med dets kulturliv og shoppingmuligheder. Inden for få minutters gang findes desuden butikker, bibliotek, idrætspark og tennishal i Hedehusene. Nærheden ligger i gåafstand fra Hedeland Naturpark på 15 km², som byder på et væld af naturoplevelser og fritidsaktiviteter. Parkens faciliteter tæller et 100 km langt stisystem, fiskesø, skibakke, amfiscene, hundeskov, vinmarker, veteranjernbane, golfbane, rideområder og en naturlegeplads.

• Altan/terasse