3 værelser for 11.445 kr. pr. måned

Otto Brandenburgs Gade, etage: 3. 2..

Denne lejlighed på Otto Brandenburgs Gade i Aarhus C er en 3-værelses bolig med et samlet areal på 65 kvadratmeter. Huslejen er 11.445 kroner om måneden, og der er et depositum på 45.780 kroner samt en forudbetalt leje på 11.445 kroner. Aconto-forbruget til vand og varme udgør cirka 700 kroner. Boligen ligger i en ejendom med elevator og tillader husdyr.

Lejligheden har et køkken med grebsfrie Invita-elementer og kvalitetsvarer fra Bosch, og gulvene er belagt med parket i egetræ. Badeværelset er rummeligt og moderne, med indbygget vaskesøjle, hvilket øger komforten. Alle boliger i ejendommen har adgang til fællesfaciliteter som altangange, et stort gårdmiljø med terrasser, grillplads og legeplads, samt en stor fælles terrasse. Der er desuden dørtelefon med kamera for øget sikkerhed, og hver lejlighed har eget depotrum. Forbindelser til fibernet og TV fra Stofa er forberedt, og der er stik til TV og internet i alle beboelsesrum. Vaskemaskine og tørretumbler er installeret i lejligheden, mens el betales direkte til leverandøren. Det er muligt at leje parkeringsplads i området.

Området omkring lejligheden ligger i Aarhus C, tæt på det gamle godsbanebaneområde, som i dag er en levende bydel med en blanding af erhverv, bolig og kultur. Her findes grønne områder og kreative miljøer, der skaber en dynamisk atmosfære. Bydelen rummer mange muligheder for både fritid og hverdag, med nærhed til byens centrum.

I nærheden af adressen findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer. Det gælder blandt andre Aarhus Tech, Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, VIA University College, Københavns Professionshøjskole i Aarhus, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus, Århus Kunstakademi, Den Danske Scenekunstskole i Aarhus samt Kaospiloterne.

Adgangen til offentlig transport er god i området. Der er busstoppesteder inden for gåafstand, hvor flere buslinjer betjener området og forbinder til andre dele af Aarhus. Byen har et veludbygget netværk af cykelstier, som gør det nemt og sikkert at komme rundt på cykel til både uddannelsessteder, butikker og kulturtilbud.

Nærmeste større indkøbsmuligheder findes i Aarhus midtby, som også byder på en bred vifte af specialbutikker, supermarkeder og dagligvareforretninger. Derudover er der flere mindre butikker og caféer i det nærliggende område, som bidrager til et aktivt bymiljø.

Samlet set giver denne lejlighed adgang til en central placering med gode faciliteter og forbindelser, både hvad angår boligkomfort og det omkringliggende byliv.

• Elevator