2 værelses lejlighed med terrasse og udsigt til gårdmiljøet

Sporstræde, etage: st. th..

Denne 2-værelses lejlighed på 58 m² er lyst og praktisk indrettet med en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes i fuldt omfang. Opholdsstuen vender mod syd og sikrer et godt lysindfald, mens soveværelset og badeværelset, der er udstyret med vaskesøjle, fuldender boligens funktionalitet. Udsigten strækker sig over det grønne gårdmiljø, som ligger solrigt mod syd. Bemærk, at de vedlagte billeder ikke viser selve lejligheden, men en prøvebolig med tilsvarende stil og materialevalg. For detaljer om planløsningen henvises til plantegningen. Er du interesseret i denne bolig, kan du kontakte udlejningsteamet eller booke en fremvisning direkte.

Ejendommen er tegnet af DesignGroup Architects og er karakteriseret ved kontrastfulde elementer og moderne arkitektur. Den består af syv bygninger arrangeret omkring et rummeligt, grønt gårdmiljø, der inviterer til både leg og afslapning. Fællesfaciliteter inkluderer sociale områder med pavillon og bålplads, perfekte til sammenkomster med familie, venner eller naboer. Der er desuden rolige, private steder i de grønne omgivelser, hvor man kan nyde en god bog. En boldbane gør det muligt at dyrke motion nær hjemmet. Bygningernes forskelligartede højder sikrer, at alle boliger får optimalt dagslys og en dejlig udsigt. Lerholmens største bygning markerer indgangen til Nærheden, den nye bydel som bliver dit nye nabolag. Alle boliger er fremtidssikrede og designet med fokus på beboernes velbefindende. Ventilationsanlæg med høj effektivitet forbedrer energiforbruget, mens gårdrummet vander med opsamlet regnvand. Bygningerne er opført efter energiklasse A2020-standard, forsynet med lavtemperatur fjernvarme for at reducere miljøpåvirkningen og udstyret med solcelleanlæg på tagene. Derudover findes elevator og dørtelefon i alle bygninger, og hver lejlighed har tilhørende depotrum til opbevaring. Parkeringsmuligheder for både egne biler og delebiler er tilgængelige i det nybyggede parkeringshus tæt på boligen, mens gården også rummer pladser til cykler og ladcykler.

Lerholmen befinder sig i Nærheden, en nyudviklet bydel syd for Hedehusene Station, planlagt til at rumme omkring 8.000 indbyggere. Her arbejdes der målrettet på at skabe gode rammer for et aktivt naboskab og en bekvem hverdag. Området tilbyder fælles faciliteter som vækststationer, fælleshuse, motionsmuligheder, udekøkken og nyttehaver, der kan understøtte fællesskabet og trygheden blandt beboerne. Nærheden kombinerer byens bekvemmeligheder med naturoplevelser og har nem adgang til indkøb, fritidsaktiviteter, arbejde, skole og kollektiv transport. Den gunstige placering tæt på både Hedehusene Station og Holbækmotorvejen giver hurtig forbindelse til både Roskilde og Københavns centrum. Fem minutters gang væk findes flere dagligvarebutikker, specialforretninger, bibliotek, idrætsfaciliteter og tennishal. Desuden kan man på gåben nå Hedeland Naturpark, der strækker sig over 15 km² og byder på et omfattende netværk af stier, en fiskesø, skibakke, amfiteater, hundeskov, vinmarker, veterantog, golfbane, ridestier og naturlegeplads - alt sammen med et væld af muligheder for rekreation og aktiviteter.

• Altan/terasse