3 værelses lejlighed på 76 m2

Lejlighed i Aarhus C med 3 værelser og et areal på 76 m² udlejes med en husleje på 11.003 kr. pr. måned. Forudbetalt leje er 11.003 kr., og depositum er 33.009 kr. Lejemålet er delevenligt og fordeler sig over tre værelser, hvilket giver mulighed for opdeling mellem opholdsrum og private rum. Der er elevator i ejendommen, og adgang til en fælles tagterrasse, som ligger i ejendommens øverste niveau. Aflåst cykelparkering er etableret på parkeringsdækket i forhøjet niveau. Husdyr er ikke tilladt.

Lejlighedens køkken leveres med almindelige hårde hvidevarer, og badeværelset er udstyret med egen vaskesøjle, så vask kan klares inden for samme enhed. Planløsningen er rummelig i forhold til boligens areal, og vinduesplacering sikrer dagslys i flere rum. Elevatoradgangen letter transport af indbo og dagligvarer.

Nærområdet omkring Guldsmedgade ligger centralt i Aarhus C og byder på et bymiljø med blanding af butikker, caféer og kulturelle tilbud. Gaderne i centrum bruges ofte til både detailhandel og fritidsaktiviteter, og placeringen i gågadeområdet betyder kort afstand til byens centrale funktioner. Gader og pladser i nærheden har løbende trafik af gående og cyklister, hvilket skal tages i betragtning for støjniveau og byliv.

Uddannelsesinstitutioner inden for en radius af cirka 5 km omfatter Århus Kunstakademi, Det Jyske Kunstakademi, Den Danske Scenekunstskole, Aarhus, Erhvervsakademi Aarhus (Inge Lehmanns Gade), Aarhus Maskinmesterskole, Pastoralseminariet i Aarhus (FKUV), Institut for odontologi og oral sundhed ved AU, Det Jyske Musikkonservatorium, Kaospiloterne og VIA University College, Filmby Aarhus. Disse institutioner ligger relativt tæt på centrum og kan nås med kort transport fra adressen.

Cykel er en almindelig og effektiv transportform i området, og mange destinationer i Aarhus kan nås hurtigt på cykel. Offentlig transport i form af tog og busser betjener bymidten; nærmeste hovedbanegård er Aarhus Hovedbanegård, som ligger centralt i byen og giver adgang til regionale og nationale togforbindelser samt busforbindelser i området. Bus- og tognetværket gør pendling til øvrige dele af byen og omegn mulig uden bil.

Til daglige indkøb er der adgang til supermarkeder, specialbutikker og mindre dagligvareforretninger i centrum. Butiksudbuddet i området dækker både dagligvarer og specialiserede varer, hvilket giver praktiske muligheder for vareindkøb i gåafstand fra lejligheden.

• Delevenlig
• Elevator